2024小區(qū)建筑消防施工合同

編號(hào)：__________2024小區(qū)建筑消防施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024小區(qū)建筑消防施工合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整條件第五章：工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4延期違約責(zé)任第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.4驗(yàn)收與檢驗(yàn)第七章：施工協(xié)調(diào)與配合7.1甲方職責(zé)7.2乙方職責(zé)7.3丙方職責(zé)7.4協(xié)調(diào)會(huì)議第八章：質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保證期第九章：安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3安全事故處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用10.4合同解除條件第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止條件11.4合同解除后的善后處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4附件第十三章：合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.4其他重要文件第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案日期14.3合同正本與副本14.4合同文本保管責(zé)任合同編號(hào)202401第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1甲方代表人：1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方代表人：1.3丙方名稱：×××消防技術(shù)檢測(cè)有限公司1.3丙方代表人：1.4合同術(shù)語定義1.4.1甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4.2乙方：指×××建筑工程有限公司1.4.3丙方：指×××消防技術(shù)檢測(cè)有限公司1.4.4施工：指依據(jù)本合同約定進(jìn)行的建筑消防施工活動(dòng)1.4.5工程：指×××小區(qū)的建筑消防施工項(xiàng)目第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××小區(qū)2.2工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)文件確定2.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建筑消防施工2.4工程預(yù)算：根據(jù)設(shè)計(jì)文件和市場(chǎng)價(jià)格確定第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：依據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，包括但不限于消防給水系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等相關(guān)國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量要求：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足消防驗(yàn)收要求3.4施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無隱患第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表：按照工程進(jìn)度分階段支付4.4價(jià)款調(diào)整條件：根據(jù)合同約定和國家政策變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整第五章：工期與進(jìn)度5.1開工日期：根據(jù)實(shí)際情況確定5.2竣工日期：開工日期加上合同約定的工期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.4延期違約責(zé)任：按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)處理第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并保證質(zhì)量6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收與檢驗(yàn)：由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行材料和設(shè)備的驗(yàn)收檢驗(yàn)第七章：施工協(xié)調(diào)與配合7.1甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜，提供施工場(chǎng)地和條件7.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)施工方案的制定、施工人員的管理和施工質(zhì)量的把控7.3丙方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的消防技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)會(huì)議：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題第八章：質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：施工過程中，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的質(zhì)量保證期第九章：安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按國家法律法規(guī)處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.2爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)10.4合同解除條件：合同履行過程中，雙方同意解除合同的，可簽訂解除協(xié)議第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更合同內(nèi)容11.3合同終止條件：合同約定的工程完工，驗(yàn)收合格后，本合同終止11.4合同解除后的善后處理：按照合同約定和國家法律法規(guī)處理解除后的相關(guān)事宜第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決12.4附件：本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)法律法規(guī)文件等第十三章：合同的簽訂與備案13.1合同簽訂日期：【年】【月】【日】13.2合同備案日期：【年】【月】【日】13.3合同正本與副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.4合同文本保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露給第三方第十四章：合同的簽字甲方簽字：_______________________日期：【年】【月】【日】乙方簽字：_______________________日期：【年】【月】【日】丙方簽字：_______________________日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外要求：甲方要求乙方在施工過程中，每周提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程驗(yàn)收前提交一份完整的施工記錄。說明：此條款旨在確保甲方對(duì)工程進(jìn)度和施工情況的了解，以便甲方及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：此條款賦予甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工中的問題，確保工程質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出對(duì)施工方案和工程內(nèi)容的變更要求。說明：此條款旨在適應(yīng)工程實(shí)際情況的變化，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方解除合同權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款為甲方提供了保護(hù)自身利益的手段，防止乙方違約導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，若驗(yàn)收不合格，乙方免費(fèi)整改。說明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方的質(zhì)量責(zé)任，保證了工程的施工質(zhì)量。2.乙方工期保證：乙方保證按照合同約定的工期完成施工，若延期，乙方應(yīng)支付違約金。說明：此條款明確了乙方的工期責(zé)任，保證了工程按時(shí)完工。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。說明：此條款確保了乙方按照合同要求提供合格的材料和設(shè)備，保證了工程質(zhì)量。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：此條款明確了乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，保證了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保證合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，具體金額在合同中約定。說明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的支付責(zé)任，保證了中介機(jī)構(gòu)的合理報(bào)酬。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。說明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益，防止商業(yè)秘密泄露。4.第三方中介違約責(zé)任：第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。說明：此條款為甲方、乙方提供了保護(hù)自身利益的手段，防止第三方中介違約導(dǎo)致合同出現(xiàn)問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.施工記錄6.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.材料和設(shè)備合格證書9.安全生產(chǎn)許可證10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按時(shí)支付合同價(jià)款未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)提出不合理變更要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合合同要求未提供合同約定的材料和設(shè)備未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故3.丙方違約行為：未按約定提供消防技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患未履行合同約定的保密義務(wù)未按約定提供合格的消防產(chǎn)品和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑消防施工：指依據(jù)國家消防法律法規(guī)和消防設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)建筑物進(jìn)行消防設(shè)施安裝、改造和維修的活動(dòng)。2.質(zhì)量控制體系：指為保證工程質(zhì)量，建立的包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量保證、質(zhì)量控制和質(zhì)量改進(jìn)等環(huán)節(jié)的體系。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同各方在施工過程中，對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)的法定責(zé)任和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，提前采購材料。2.施工質(zhì)量問題：原因：施工人員技能不足、材料不合格、施工工藝不當(dāng)?shù)取＝鉀Q辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，停工整改，更換不合格材料，重新施工。3.安全事故發(fā)生：原因：安全意識(shí)不強(qiáng)、違規(guī)操作、安全設(shè)施不足等