2024版租房協(xié)議簡(jiǎn)單范本

編號(hào)：__________2024版租房協(xié)議簡(jiǎn)單范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租房協(xié)議簡(jiǎn)單范本合同目錄一、前言1.1租房協(xié)議的制定目的1.2租房協(xié)議的適用范圍1.3租房協(xié)議的簽約主體二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋面積與戶型三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款五、押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改造與裝修七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)八、甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)九、違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用十一、合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理事項(xiàng)十二、其他約定12.1寵物條款12.2吸煙條款12.3保險(xiǎn)條款十三、附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽約主體簽字蓋章合同編號(hào)_________一、前言1.1租房協(xié)議的制定目的：本租房協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。1.2租房協(xié)議的適用范圍：本租房協(xié)議適用于甲乙雙方之間的房屋租賃行為，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)。1.3租房協(xié)議的簽約主體：甲方為房屋的合法所有者或授權(quán)代表人，乙方為租賃房屋的合法使用人。二、房屋信息2.1房屋基本信息：房屋位于__________，棟號(hào)__________，門牌號(hào)__________，樓層__________，房屋結(jié)構(gòu)__________。2.2房屋設(shè)施與條件：房屋內(nèi)包含家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，具體清單詳見附件。2.3房屋面積與戶型：房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。三、租賃期限3.1租賃開始日期：本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__________年__________月__________日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為__________年，租賃結(jié)束日期為__________年__________月__________日。3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付周期：租金按__________支付，每__________支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整事項(xiàng)在本協(xié)議租賃期滿前__________個(gè)月由雙方協(xié)商確定。五、押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本租房協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房屋改造與裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如需改造或裝修，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定使用和居住房屋，享有租賃期間房屋使用權(quán)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。八、甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。8.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，確保房屋安全，履行維修責(zé)任，并配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。10.3法律適用：本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。十二、其他約定12.1寵物條款：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。12.2吸煙條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)吸煙的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。十三、附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本協(xié)議的一部分。13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含甲方收取的押金收據(jù)。13.3房屋鑰匙交付記錄：附件中記錄房屋鑰匙的交付和回收情況。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本租房協(xié)議在__________簽署。14.3簽約主體簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________見證人（簽字/蓋章）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明1.1甲方指定的附加條款：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、墻面翻新等。說明：此條款確保甲方在租賃期間能夠維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，保障乙方的生活質(zhì)量。1.2甲方指定的附加條款：甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方的安全責(zé)任，確保房屋租賃安全無(wú)憂。1.3甲方指定的附加條款：如房屋發(fā)生意外損毀或不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款為甲方提供一定的保護(hù)，避免因不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明2.1乙方指定的附加條款：乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的設(shè)施和服務(wù)。說明：此條款保障乙方的合理使用權(quán)，確保甲方提供滿足乙方需求的租賃條件。2.2乙方指定的附加條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并取得甲方書面同意。說明：此條款賦予乙方一定的裝修改造權(quán)，同時(shí)確保甲方對(duì)房屋的掌控權(quán)。2.3乙方指定的附加條款：如乙方提前解除租賃合同，需支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說明：此條款對(duì)乙方提前解約行為進(jìn)行約束，保障甲方的利益。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明3.1第三方中介指定的附加條款：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，處理租賃過程中的糾紛和問題。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介指定的附加條款：中介方從租金中抽取一定比例作為服務(wù)費(fèi)，具體比例在合同中約定。說明：此條款規(guī)定中介方的收益方式，確保中介方的合法權(quán)益。3.3第三方中介指定的附加條款：中介方應(yīng)在合同中明確列出租賃期間可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：此條款提醒甲乙雙方關(guān)注租賃期間的額外費(fèi)用，避免糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄4.家具、家電清單5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.房屋改造和裝修申請(qǐng)7.保險(xiǎn)單據(jù)8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定。3.違約認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)代表人。2.承租方：指租賃房屋的合法使用人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方作為租賃保障的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。2.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)查閱合同條款，協(xié)商解決支付事項(xiàng)。3.問題：房屋使用超出約定范圍。解決辦法：乙方應(yīng)停止超出范圍的使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：提前解約或違約。解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決違約金等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方租賃一套房屋。說明：適用于普通住宅租賃。2.場(chǎng)景：租賃期間房屋需要維修。說明：甲方