單位集資房購房條款范本

單位集資房購房條款范本合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)人為乙方，乙方持有__________%的產(chǎn)權(quán)份額。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買乙方所擁有的房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。2.3剩余的購房款甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給乙方。第三條購房款用途及支付方式3.1甲方支付的購房款，專項用于購買乙方所擁有的房屋。3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋過戶至甲方名下。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定的價格向乙方支付購房款。4.3乙方應(yīng)保證房屋過戶過程中的相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)，如有因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不齊全或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修。5.2保修期自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。6.2本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋質(zhì)量保修合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.房屋質(zhì)量問題未在保修期內(nèi)得到解決，視為乙方違約。4.雙方未按照合同約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房方，擁有購買乙方房屋的權(quán)利。2.乙方：指售房方，擁有出售房屋的所有權(quán)。3.購房款：指甲方支付給乙方的購買房屋的款項。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。5.保修期：指乙方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲辦理房屋過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方辦理，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)解決，如未解決，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)解除合同。4.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.單位集資房購房：單位職工通過集資方式購買房屋，與開發(fā)商（