兒童網(wǎng)球館租賃條款

兒童網(wǎng)球館租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童網(wǎng)球館，乙方愿意租賃該網(wǎng)球館進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該兒童網(wǎng)球館僅用于開展兒童網(wǎng)球培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動，不得用于其他用途。第五條維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用磨損或甲方原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保險乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的（兒童網(wǎng)球館）的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.保險單據(jù)5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式說明8.爭議解決授權(quán)書（如授權(quán)律師代理等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未按約定提供租賃標(biāo)的未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金使用租賃標(biāo)的不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未通知甲方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金違約方未糾正違約行為或無法糾正時，守約方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.租賃標(biāo)的：指甲方出租的兒童網(wǎng)球館。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方延遲支付租金情況，甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知。若乙方仍不支付，甲方可暫停提供租賃服務(wù)，并依法追討租金及滯納金。2.租賃用途問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃標(biāo)的不當(dāng)，有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.維修和保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。4.保險問題：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童