房產抵押授權委托書填寫指南

房產抵押授權委托書填寫指南合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產地址）的房產一套，房產證號：__________，現(xiàn)甲方擬將該房產抵押給乙方，為甲方的債務提供擔保。為確保抵押手續(xù)的順利進行，甲方特委托乙方代為辦理相關抵押手續(xù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方委托辦理房產抵押事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理將位于__________（房產地址）的房產一套，房產證號：__________，抵押給乙方的相關手續(xù)。1.2乙方應嚴格按照甲方的指示辦理抵押手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、辦理抵押登記等。1.3乙方應在抵押手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供抵押登記證明文件。二、委托權限2.1乙方代為辦理抵押手續(xù)時，有權以甲方的名義與相關政府部門、金融機構等進行溝通、協(xié)商。2.2乙方代為辦理抵押手續(xù)時，有權簽署相關文件，包括但不限于抵押合同、授權書等。2.3乙方應在授權范圍內行使權利，超出授權范圍的行為無效。三、委托期限3.1本委托書的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方代為辦理相關事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。四、費用及支付4.1乙方在辦理抵押手續(xù)過程中產生的費用，包括但不限于評估費、登記費、律師費等，由甲方承擔。4.2甲方應在辦理抵押手續(xù)前，向乙方支付相關費用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至委托期限屆滿之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定支付相關費用，乙方有權解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.抵押合同原件及復印件5.授權書原件及復印件6.相關費用支付憑證7.抵押登記證明文件原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付相關費用，視為違約。2.乙方未按約定辦理抵押手續(xù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和隱私，視為違約。4.雙方未履行爭議解決約定，向人民法院起訴，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并委托乙方辦理抵押手續(xù)的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托代為辦理房產抵押手續(xù)的自然人或法人。3.抵押：指甲方將其房產作為債務擔保，授權乙方在債務人不履行到期債務時優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.抵押手續(xù)：指辦理抵押登記、提交相關資料等與抵押相關的各項手續(xù)。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付相關費用。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定辦理抵押手續(xù)。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密和隱私。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。4.問題：雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議。解決辦法：可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方需要為債務提供擔保，將房產抵押給乙方。2.甲方無法親自辦理抵押手續(xù)，委托乙方代為辦理。3