2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：_______________乙方（承租方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：_______________二、租賃物基本信息3.1租賃物地址：_______________3.2租賃物面積：_______________3.3租賃物用途：_______________三、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。5.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。6.2租賃期滿或合同提前解除，且乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修及保養(yǎng)7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、保險8.1乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等，以確保租賃物的安全。8.2甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因任何原因?qū)е碌膿p失。八、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.2如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。九、爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明12.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。12.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方將租賃物恢復(fù)至租賃時的原狀，否則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。12.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)提供。12.4甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃用途、損壞租賃物等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除本合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明13.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。13.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。13.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.4乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方協(xié)助辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明14.1本合同簽訂過程中，雙方同意通過第三方中介進(jìn)行，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同簽訂后支付。14.2第三方中介應(yīng)保證本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因中介原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3第三方中介應(yīng)為本合同簽訂和履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于提供合同范本、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。14.4第三方中介應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將本合同及相關(guān)文件交付雙方，并保留一份副本備查。14.5第三方中介應(yīng)在合同履行期間，協(xié)助雙方解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附加列表：1.1甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)時，應(yīng)提前通知乙方，并在盡量避免影響乙方的正常使用的前提下進(jìn)行。1.2甲方在租賃期滿或合同提前解除時，有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)至租賃時的原狀，否則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。1.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)提供。1.4甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃用途、損壞租賃物等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除本合同。1.5乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.6乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.7乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.8乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。1.9雙方同意通過第三方中介進(jìn)行合同簽訂，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同簽訂后支付。1.10第三方中介應(yīng)保證本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因中介原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.11第三方中介應(yīng)為本合同簽訂和履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于提供合同范本、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.12第三方中介應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將本合同及相關(guān)文件交付雙方，并保留一份副本備查。1.13第三方中介應(yīng)在合同履行期間，協(xié)助雙方解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方逾期支付租金的，視為乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。2.2乙方未按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)至租賃時的原狀，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。2.3乙方未按照甲方的要求提供租賃物的使用情況報告，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.4乙方違反租賃用途、損壞租賃物的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.5甲方未按照乙方的要求提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.6甲方未按照乙方的要求提供租賃物的相關(guān)證明文件，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.7甲方未按照乙方的要求協(xié)助辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即協(xié)助辦理，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.8第三方中介未按照本合同的規(guī)定提供中介服務(wù)，或因中介原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，視為第三方中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.1租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。3.2出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給承租方的自然人、法人或其他組織。3.3承租方：指出租方將租賃物出租給的自然人、法人或其他組織。3.4租賃期限：指出租方將租賃物出租給承租方的時間期限。3.5租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.6押金：指出租方要求承租方支付的一定金額，用于保證承租方按照合同約定履行合同義務(wù)。3.7維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。3.8違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。