共享居住合同模板設(shè)計行業(yè)專用

共享居住合同模板設(shè)計行業(yè)專用合同編號：__________鑒于乙方愿意租賃上述房屋，并與甲方達成共享居住的協(xié)議；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條共享居住約定4.1乙方租賃期間，有權(quán)與甲方共同居住在該房屋內(nèi)，但需遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理制度。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得干涉乙方的正常居住。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按期支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。6.3乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同登記備案申請表3.租金支付憑證4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋維修記錄6.租賃合同解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供房屋、未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、干涉乙方正常居住等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房屋及附屬設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借等。3.違約行為的認定：根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.共享居?。褐讣追胶鸵曳皆谕环课輧?nèi)共同居住的生活方式。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償，甲方負責維修。4.問題：甲方未按約定提供房屋或維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，甲方未履行的