體育訓(xùn)練中心租賃條款

體育訓(xùn)練中心租賃條款合同編號(hào)：__________體育訓(xùn)練中心租賃條款甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述體育訓(xùn)練中心的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方的體育訓(xùn)練中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃體育訓(xùn)練中心1.甲方同意將位于__________________的體育訓(xùn)練中心租賃給乙方使用。2.乙方租賃的體育訓(xùn)練中心包括：__________________（具體列舉訓(xùn)練設(shè)施和場(chǎng)地等）。3.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將體育訓(xùn)練中心返還給甲方，并保證設(shè)施完好無損。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修1.乙方按照甲方的要求合理使用體育訓(xùn)練中心，不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育訓(xùn)練中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.在租賃期內(nèi)，如體育訓(xùn)練中心發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃財(cái)產(chǎn)的總價(jià)值。2.乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)不得解除保險(xiǎn)。五、解除及終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。3.租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.體育訓(xùn)練中心現(xiàn)狀照片4.體育訓(xùn)練中心設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過__日未支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變體育訓(xùn)練中心用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物業(yè)用途，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：未按合同約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改變用途：要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方不維修，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前終止合同：乙方需支付違約金，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有體育訓(xùn)練中心并希望出租獲取收益。2.乙方需要體育訓(xùn)練中心進(jìn)行體