體育科技公司辦公室租賃合約

體育科技公司辦公室租賃合約合同編號(hào)：__________甲方：__________（體育科技公司）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及面積甲方租賃乙方位于__________的辦公場地，總面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.租賃期滿后，甲方按乙方要求遷出辦公場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、押金甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金__________元，租賃期滿后，乙方在確認(rèn)甲方無違約行為的情況下，將押金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.按照約定使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。2.遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公環(huán)境秩序。3.自行負(fù)責(zé)辦公場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及安全。4.按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.按照約定提供辦公場地，保證場地設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方正常辦公需求。2.協(xié)助甲方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。3.負(fù)責(zé)辦公場地的物業(yè)管理，確保甲方辦公環(huán)境的舒適和安全。4.租賃期滿后，按照本合同約定，將押金無息退還甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按本合同第六條第4款的約定，要求甲方支付滯納金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.辦公設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.違約金計(jì)算公式6.押金退還協(xié)議7.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.雙方代表身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.甲方未按照約定使用租賃場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方未遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致辦公環(huán)境秩序混亂。4.甲方未自行負(fù)責(zé)辦公場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及安全，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。5.乙方未按照約定提供辦公場地，設(shè)施設(shè)備不完好，影響甲方正常辦公。6.乙方未協(xié)助甲方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。7.乙方在租賃期滿后，未按照約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方通過電話、郵件等方式提醒甲方，同時(shí)向甲方發(fā)送滯納金計(jì)算公式，催促甲方盡快支付租金。2.問題：甲方擅自轉(zhuǎn)租場地給第三方。解決辦法：乙方與甲方溝通，要求甲方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并要求甲方支付違約金。3.問題：辦公設(shè)備出現(xiàn)故障，影響甲方正常辦公。解決辦法：甲方通知乙方，乙方安排維修人員盡快維修設(shè)備，確保甲方正常辦公。4.問題：租賃期滿后，甲方未能遷出辦公場地。解決辦法：乙方與甲方溝通，要求甲方按照約定遷出辦公場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如甲方不履行，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方遷出。五、所有