烏魯木齊旅游設(shè)施租賃條款

烏魯木齊旅游設(shè)施租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有烏魯木齊旅游設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的旅游設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方出租給乙方的旅游設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃設(shè)施的主要用途為：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付期限為：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管，確保設(shè)施安全、完整。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃設(shè)施清單4.租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單復(fù)印件未提交甲方備案。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的旅游設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的合同總金額一定比例的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起一定工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.問(wèn)題：乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)