辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托

辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦理房產(chǎn)證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（地址）的房產(chǎn)證相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部合法、有效的文件和資料，包括但不限于購房合同、身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明等。1.3甲方應(yīng)按照乙方辦理房產(chǎn)證的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用。二、受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真、及時(shí)、妥善地辦理甲方委托的房產(chǎn)證事宜，并確保辦理過程中的各項(xiàng)資料真實(shí)、合法。2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3乙方不得擅自更改、泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證完成后，向甲方提供完整的辦理檔案和有關(guān)證件。三、費(fèi)用及支付3.1乙方辦理房產(chǎn)證的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的實(shí)際費(fèi)用清單，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。四、辦理期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的__________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)證的辦理。4.2如遇不可抗力等特殊情況，影響辦理時(shí)間的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證辦理所需購房合同復(fù)印件4.房產(chǎn)證辦理所需身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)證辦理所需戶口簿復(fù)印件6.房產(chǎn)證辦理所需婚姻狀況證明復(fù)印件7.房產(chǎn)證辦理所需學(xué)歷證明復(fù)印件8.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用清單9.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理的，視為乙方違約。3.乙方擅自更改、泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托的房產(chǎn)所有者。2.乙方：指接受甲方授權(quán)辦理房產(chǎn)證事宜的受托方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.辦理房產(chǎn)證：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過行政程序獲取房產(chǎn)證的行為。5.委托事項(xiàng)：指甲方授權(quán)乙方辦理的房產(chǎn)證相關(guān)事宜。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供完整資料解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方及時(shí)提供資料，如甲方無正當(dāng)理由延遲提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。3.問題：乙方擅自更改、泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。4.問題：辦理過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方提供的實(shí)際費(fèi)用清單，支付相關(guān)費(fèi)用。如甲方對(duì)費(fèi)用有異議，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方因各種原因無法或不便親自辦理房產(chǎn)證，而委托乙方代為辦理的情形。包括但不限于：1.