房產(chǎn)代辦委托書的公關(guān)技巧

房產(chǎn)代辦委托書的公關(guān)技巧合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代辦交易，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代辦交易。1.2乙方同意接受甲方的委托，為甲方辦理上述房產(chǎn)的買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，配合乙方辦理代辦交易手續(xù)；（2）按照本合同約定支付乙方代辦費(fèi)用；（3）本合同簽訂后，甲方不得以任何理由撤銷委托；（4）對(duì)乙方在代辦過程中因履行合同所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)辦理代辦交易手續(xù)；（2）積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保代辦交易順利進(jìn)行；（3）如實(shí)向甲方報(bào)告代辦交易的進(jìn)展情況；（4）對(duì)在代辦過程中獲取的甲方隱私信息予以保密。第三條代辦費(fèi)用及支付方式3.1乙方代辦費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。第四條合同的履行與終止4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2在代辦交易完成后，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代辦費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，且甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同代辦費(fèi)用的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.乙方代辦費(fèi)用明細(xì)表3.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)相關(guān)文件4.雙方簽訂的委托書正本5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定事項(xiàng)辦理代辦交易手續(xù)，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代辦委托書：是指甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代辦交易，乙方同意接受并辦理相關(guān)手續(xù)的協(xié)議。2.代辦費(fèi)用：是指乙方為甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：是指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.遲延履行違約金：是指甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，需向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明不齊全，解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)資料，配合乙方辦理代辦手續(xù)。2.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)出現(xiàn)困難，解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付遲延履行違約金。4.乙方泄露甲方隱私信息，解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并保密相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方打算出售或購買房產(chǎn)，但無暇顧及辦理相關(guān)