單位集資房購房合同范本

單位集資房購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的價(jià)款。2.2乙方支付價(jià)款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行____年質(zhì)保，自房屋交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證5.過戶憑證6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量及條件交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)，視為違約。3.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃等權(quán)利限制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律憑證編號。4.規(guī)劃用途：指房屋建設(shè)時(shí)規(guī)劃的使用目的。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房價(jià)：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金。3.房屋權(quán)屬不清晰：解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如有問題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1