加油站租用契約

加油站租用契約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述加油站的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的加油站，并按照約定的條款和條件使用該加油站。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租用契約，以共同遵守。第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有權(quán)證號(hào)：__________1.4加油站土地使用權(quán)證號(hào)：__________第二條租用期限2.1本加油站租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期滿后，乙方如繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用契約。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用加油站，但不得改變加油站的主體結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用加油站從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，確保加油站的安全運(yùn)營。4.4乙方應(yīng)在加油站內(nèi)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。4.5乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證加油站的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的維修和保養(yǎng)，確保加油站的安全運(yùn)營。5.3甲方應(yīng)在加油站內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)識(shí)和指示牌，方便乙方和顧客識(shí)別。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本契約的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所造成的損失金額×10%。第七條爭議解決7.1本契約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證2.加油站土地使用權(quán)證3.加油站營業(yè)執(zhí)照4.乙方經(jīng)營范圍證明文件5.乙方法人身份證明文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站，或提供的加油站不符合約定條件。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或無故提高租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用加油站，或改變加油站主體結(jié)構(gòu)和外觀。5.乙方將加油站轉(zhuǎn)租給第三方。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用加油站支付給出租方的費(fèi)用。4.租用期限：指承租方租賃加油站的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站未按約定時(shí)間交付：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付加油站，如延遲交付，應(yīng)支付違約金給乙方。2.加油站不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定條件提供加油站，如不符合條件，乙方有權(quán)解除契約。3.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金給甲方。4.乙方未按約定使用加油站：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用加油站，如違反約定，甲方有權(quán)解除契約。5.加油站轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除契約。五、所有應(yīng)用場