2024翻新改造維修建筑合同范本

編號：__________2024翻新改造維修建筑合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024翻新改造維修建筑合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：合同條款3.1合同的簽訂與生效3.2合同的履行與監(jiān)督3.3合同的變更與解除3.4合同的終止與解除第四章：施工內容4.1翻新改造項目列表4.2維修項目列表4.3施工工藝及要求第五章：施工周期與進度5.1施工開始日期5.2施工結束日期5.3施工進度計劃第六章：工程質量與標準6.1工程質量要求6.2工程驗收標準6.3質量問題處理第七章：工程費用與支付7.1工程總價7.2付款方式及進度7.3工程變更費用7.4違約責任及賠償?shù)诎苏拢菏┕ぐ踩c環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九章：合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十章：合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓10.2合同繼承第十一章：附件11.1工程設計圖紙11.2施工方案及技術文件11.3合同補充協(xié)議第十二章：其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同修訂第十三章：違約責任13.1甲方違約責任13.2乙方違約責任13.3丙方違約責任第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止日期合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二章：工程概況2.1工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________工程預算：_________2.2工程描述：_________包括但不限于：_________建筑翻新改造部分：_________維修保養(yǎng)部分：_________第三章：合同條款3.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式為準。3.2合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。3.3合同的變更與解除任何一方欲變更或解除本合同，必須提前_________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4合同的終止與解除本合同在下列情況下可以終止或解除：工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。雙方協(xié)商一致，并書面解除。第四章：施工內容4.1翻新改造項目列表：___________________________4.2維修項目列表：___________________________4.3施工工藝及要求：具體施工工藝和要求詳見附件_________。第五章：施工周期與進度5.1施工開始日期：_________5.2施工結束日期：_________5.3施工進度計劃：詳見附件_________。第六章：工程質量與標準6.1工程質量要求：本工程質量應達到_________標準。6.2工程驗收標準：工程驗收應依照_________標準進行。6.3質量問題處理：發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后_________天內予以修復或更換，并承擔相應費用。第七章：工程費用與支付7.1工程總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。7.2付款方式及進度：預付款：_________%×工程總價，在合同簽訂后_________天內支付。進度款：按照工程進度，分階段支付。尾款：工程驗收合格后支付。7.3工程變更費用：工程變更導致的費用增減，雙方協(xié)商確定。7.4違約責任及賠償：違約方應承擔合同總價_________%的違約金，并賠償對方因此造成的其他損失。第八章：施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施：乙方應制定并實施詳細的安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理。8.3環(huán)保要求及措施：乙方應遵守相關環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。第九章：合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2合同繼承：本合同的有效期內，如乙方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十一章：附件11.1工程設計圖紙：詳見附件_________。11.2施工方案及技術文件：詳見附件_________。11.3合同補充協(xié)議：詳見附件_________。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.3合同修訂：本合同的修訂應由雙方書面簽訂，并經(jīng)丙方確認。第十三章：違約責任13.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。13.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。13.3丙方違約責任：丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十四章：附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預付款后生效。14.2合同解除條件：本合同在履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。14.3合同終止日期：本合同在工程驗收合格，甲方支付尾款后終止。甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：_________乙方（施工方）簽字：_________日期：_________丙方（監(jiān)理方）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權：甲方在本合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況變更工程內容、規(guī)模、預算等。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調整施工計劃和費用。變更導致的費用增減，雙方協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等符合本合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。乙方嚴重違約，影響工程正常進行。乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利義務轉讓給第三方。乙方擅自解除或終止合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證：乙方應對施工過程中的工程質量負責，確保工程達到約定的質量標準。如工程質量不符合約定，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。2.2乙方進度保證：乙方應按照本合同約定的工期完成施工。如乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方因此造成的損失。2.3乙方保密義務：乙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質量、安全、進度等符合本合同約定。3.2第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的違約責任：第三方中介如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及技術文件3.合同補充協(xié)議4.工程預算明細表5.施工進度計劃表6.工程質量驗收標準7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.甲方支付憑證10.乙方施工資質證明11.丙方監(jiān)理資質證明12.工程變更記錄13.違約行為記錄14.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。未按約定提供施工場地、材料、設備等。非法干預乙方的施工過程，影響工程進度和質量。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或工程質量不符合標準。未經(jīng)甲方同意，將合同權利義務轉讓給第三方。違反安全、環(huán)保等相關規(guī)定，導致工程中斷或損失。3.丙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全問題。未及時處理工程中的問題，導致工程延期。泄露合同保密信息，損害甲方或乙方利益。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同各方按照約定履行各自的義務和責任。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系。5.合同終止：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決：協(xié)商調整施工計劃，順延工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決：乙方負責修復或更換，并承擔相應費用。嚴重質量問題可協(xié)商解除合同。3.支付糾紛：原因：甲方延遲支付、