2024版房屋裝修承攬合同參考樣本

編號(hào)：__________2024版房屋裝修承攬合同參考樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修面積與預(yù)算第三章：裝修方案3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)3.3裝修施工圖紙第四章：裝修施工4.1施工隊(duì)伍與施工時(shí)間4.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料與設(shè)備4.4施工安全與環(huán)保第五章：工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式與時(shí)間5.2工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付關(guān)系5.3工程變更與款項(xiàng)調(diào)整5.4尾款支付與工程保修第六章：工期與交付6.1合同約定的工期6.2工期延誤與責(zé)任6.3工程交付與驗(yàn)收第七章：質(zhì)量保證與保修7.1裝修質(zhì)量保證7.2保修期限與范圍7.3保修責(zé)任與處理流程第八章：違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償8.3違約糾紛解決方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟解決第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序與后果第十一章：合同的效力與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二章：合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4工程預(yù)算表第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同是甲方（業(yè)主）與乙方（承攬方）就甲方房屋的裝修工程達(dá)成一致的書面協(xié)議。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋：本合同中使用的詞語(yǔ)，如甲方、乙方、裝修工程等，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充解釋。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方位于_________的房屋裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求監(jiān)督乙方的施工過程，并提出合理化建議；乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息：甲方位于_________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況已詳細(xì)列出，詳見附件。2.2裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)房屋裝修的風(fēng)格、材料、工藝等有明確要求，具體要求詳見附件。2.3裝修面積與預(yù)算：甲方同意按照附件中列出的裝修面積和預(yù)算進(jìn)行施工，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第三章：裝修方案3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。3.3裝修施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，出具詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布局、施工節(jié)點(diǎn)等，供甲方和施工隊(duì)伍使用。第四章：裝修施工4.1施工隊(duì)伍與施工時(shí)間：乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工時(shí)間應(yīng)符合合同約定的工期要求。4.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3施工材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備和品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。4.4施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保。第五章：工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式與時(shí)間：甲方同意按照附件中約定的方式支付工程款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例詳見附件。5.2工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付關(guān)系：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3工程變更與款項(xiàng)調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏p方可協(xié)商調(diào)整款項(xiàng)；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4尾款支付與工程保修：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，乙方提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六章：工期與交付6.1合同約定的工期：乙方應(yīng)按照附件中約定的工期完成裝修工程。6.2工期延誤與責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商解決。6.3工程交付與驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程視為交付。第七章：質(zhì)量保證與保修7.1裝修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2保修期限與范圍：乙方提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括裝修工程的所有部位和設(shè)施。7.3保修責(zé)任與處理流程：如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如乙方未能及時(shí)解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章：違約責(zé)任8.1雙方違約情形：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，或乙方未按約定完成工程，均視為違約。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益。8.3違約糾紛解決方式：如雙方在違約責(zé)任上發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的范圍：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的效力、履行、變更、解除等。9.2協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.4仲裁或訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可行使解除權(quán)。10.3變更與解除的程序與后果：合同變更或解除應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)協(xié)商處理因變更或解除產(chǎn)生的相關(guān)問題。第十一章：合同的效力與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定交付完整的工程資料和保修責(zé)任。第十二章：合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件。12.2施工圖紙：詳見附件。12.3材料設(shè)備清單：詳見附件。12.4工程預(yù)算表：詳見附件。第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：詳見附件。13.2補(bǔ)充條款：詳見附件。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________。14.3合同雙方簽字蓋章：甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更要求：甲方在合同履行過程中，如需對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知乙方，并說明變更的具體內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在接到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的要求提交變更后的設(shè)計(jì)方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、材料使用等情況的詳細(xì)報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。1.4甲方索賠權(quán)：如乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。2.3乙方材料設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或賠償責(zé)任。2.4乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.甲方變更要求說明6.甲方監(jiān)督權(quán)說明7.甲方驗(yàn)收權(quán)說明8.甲方索賠權(quán)說明9.乙方質(zhì)量保證說明10.乙方進(jìn)度保證說明11.乙方材料設(shè)備供應(yīng)說明12.乙方安全責(zé)任說明13.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明14.第三方中介的職責(zé)說明15.第三方中介的賠償責(zé)任說明16.第三方中介的費(fèi)用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付款項(xiàng)，或未按約定提供施工場(chǎng)地等。2.乙方違約行為：未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方中介違約行為：未提供中立、公正的服務(wù)，或未能妥善調(diào)解爭(zhēng)議等。4.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，