房子轉(zhuǎn)讓定金合同范本

房子轉(zhuǎn)讓定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同。第一條定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡稱“定金”），作為對乙方購買該房屋意愿的擔(dān)保。第二條定金的支付與退還1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將定金支付給甲方。2.定金支付后，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商確定的購房總價款，按時足額支付剩余房款。3.如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。4.如乙方按約定支付定金后，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，乙方有權(quán)要求退還定金。第三條合同的履行與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方完成房屋過戶手續(xù)并辦理完畢房產(chǎn)登記手續(xù)之日終止。2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付房款，甲方應(yīng)按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.如雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金，為確保甲方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本定金合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行能力進行評估，并確保乙方的履行能力。2.第三方應(yīng)對乙方支付的定金進行保管，并在合同約定的條件下負責(zé)退還或支付給甲方。3.第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)1.甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用評估，并確保乙方的履行能力。2.甲方有權(quán)要求第三方在特定條件下退還或支付定金給甲方。3.甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。第三條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方未按約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條合同的履行與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方完成房屋過戶手續(xù)并辦理完畢房產(chǎn)登記手續(xù)之日終止。2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付房款，甲方應(yīng)按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.如雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。3.本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保房屋交易的安全，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以對買方的履行能力進行評估和保證，同時也可以協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定一系列的違約及限制條款，可以對乙方進行約束，確保乙方履行合同約定。同時，甲方也有權(quán)要求第三方在特定條件下退還或支付定金，確保自身權(quán)益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并同意接受乙方支付的定金作為購買意向的擔(dān)保；乙方愿意購買該房屋，并同意接受第三方作為擔(dān)保方以確保交易的安全，特訂立本定金合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行能力進行評估，并確保甲方的履行能力。2.第三方應(yīng)對甲方支付的定金進行保管，并在合同約定的條件下負責(zé)退還或支付給乙方。3.第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)1.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行能力進行評估，并確保甲方的履行能力。2.乙方有權(quán)要求第三方在特定條件下退還或支付定金給乙方。3.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。第三條甲方的違約及限制條款1.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.如甲方未按約定履行房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條合同的履行與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方完成房屋過戶手續(xù)并辦理完畢房產(chǎn)登記手續(xù)之日終止。2.在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定交付房屋，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.如雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。3.本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定一系列的違