家居家紡市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板

家居家紡市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________家居家紡市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，商鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)家居家紡產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供商鋪或未能按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。5.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.家居家紡市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.商鋪交接驗(yàn)收單7.違約金計(jì)算公式說明8.合同解除/變更協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供商鋪或未能按時(shí)交付商鋪。2.乙方未能按照約定用途使用商鋪。3.乙方未能按照約定支付租金。4.提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意。5.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商推遲交付時(shí)間，必要時(shí)支付違約金。2.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，甲方可以提醒乙方，并按照約定收取滯納金。3.商鋪用途變更：甲方與乙方協(xié)商一致后，可簽訂《解除/變更合同協(xié)議書》并生效。4.合同糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于家居家紡市場(chǎng)的商鋪，并希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)家居家紡產(chǎn)品。2.乙方希望租賃甲方位于家居家紡市場(chǎng)的商鋪，用于經(jīng)營(yíng)家居家紡產(chǎn)