信達(dá)地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

信達(dá)地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[信達(dá)地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：甲方聯(lián)系人：乙方（買(mǎi)方）：乙方聯(lián)系人：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方房屋所有權(quán)的情況。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)款]元整（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)款]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。每次付款金額及時(shí)間如下：（1）第一次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，在本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；（2）第二次付款：人民幣[第二次付款金額]元整，在[第二次付款條件]滿足之日起[第二次付款期限]內(nèi)支付；（3）第三次付款：人民幣[第三次付款金額]元整，在[第三次付款條件]滿足之日起[第三次付款期限]內(nèi)支付。3.2乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照遲延付款金額的[違約金比例]支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同的約定，按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.3乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：甲方聯(lián)系人：乙方（買(mǎi)方）：乙方聯(lián)系人：丙方（第三方主體）：丙方聯(lián)系人：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款義務(wù)及履行合同約定的其他義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的選擇與責(zé)權(quán)利1.1甲方選擇丙方作為獨(dú)立的第三方主體，以確保本合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方的義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)款；（2）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。1.3丙方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）在乙方遲延付款的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)款]元整（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)款]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。每次付款金額及時(shí)間如下：（1）第一次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，在本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；（2）第二次付款：人民幣[第二次付款金額]元整，在[第二次付款條件]滿足之日起[第二次付款期限]內(nèi)支付；（3）第三次付款：人民幣[第三次付款金額]元整，在[第三次付款條件]滿足之日起[第三次付款期限]內(nèi)支付。3.2乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照遲延付款金額的[違約金比例]支付違約金。丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。丙方有權(quán)見(jiàn)證確認(rèn)過(guò)程。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照本合同的約定，按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。第七條丙方的權(quán)益保障7.1丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方提出賠償要求。7.3丙方有權(quán)要求甲方支付因其協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：甲方聯(lián)系人：乙方（買(mǎi)方）：乙方聯(lián)系人：丙方（第三方主體）：丙方聯(lián)系人：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付義務(wù)及履行合同約定的其他義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的選擇與責(zé)權(quán)利1.1乙方選擇丙方作為獨(dú)立的第三方主體，以確保本合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方的義務(wù)：（1）監(jiān)督甲方的交付義務(wù)，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；（2）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，協(xié)助乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。1.3丙方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方遲延交付房屋的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)款]元整（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)款]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。丙方有權(quán)見(jiàn)證確認(rèn)過(guò)程。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同的約定，按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第六條丙方的權(quán)益保障6.1丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2丙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向乙方提出賠償要求。6.3丙方有權(quán)要求甲方支付因其協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的交付義務(wù)和過(guò)戶手續(xù)的辦理。乙方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如按時(shí)交付房屋和辦