廣告代理公司租賃合同修訂

廣告代理公司租賃合同修訂合同編號：__________廣告代理公司租賃合同修訂甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.1雙方同意將原合同約定的租賃期限自2023年1月1日起續(xù)簽五年，至2028年12月31日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前六個月書面通知甲方，并按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)及條件重新簽訂租賃合同。二、租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意將原合同約定的每月租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣【】元整。2.2租金支付方式：乙方按照甲方提供的銀行賬戶，每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本修訂協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整。3.2租賃期滿或提前解約時，乙方按照原合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。5.2提前解約：雙方同意在租賃期內(nèi)提前解約的，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本修訂協(xié)議生效之日起終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.廣告代理公司租賃合同修訂協(xié)議2.原廣告代理公司租賃合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未能按照約定時間支付租金。3.乙方未能按照約定時間支付租金。4.乙方未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。6.任何一方違反合同約定，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物，確保滿足乙方使用需求。3.提前解約：如需提前解約，雙方應(yīng)書面通知，并按照合同約定支付違約金。4.合同爭議：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)的廣告代理公司，乙方為需要租賃物的廣告代理公司。2.適用于租賃期限為五年的廣告代理公