買單位小產權房合同范本

買單位小產權房合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同名稱：購房合同買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擬購買乙方所持有的單位小產權房（以下簡稱房屋），甲乙雙方經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起_______日內，甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于_______年_______月_______日前，將剩余購房款人民幣_______元整支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應保證在_______年_______月_______日前，將房屋過戶至甲方名下。3.2房屋交付時間：雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，乙方將房屋鑰匙交付給甲方。第四條權利義務4.1甲方應按照合同約定支付購房款，并有權按照合同約定要求乙方履行交付和過戶義務。4.2乙方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.3乙方應在合同約定的期限內履行交付和過戶義務，否則甲方有權要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定支付購房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定履行交付和過戶義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀圖片3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：購房合同甲方（以下簡稱買方）：乙方（以下簡稱賣方）：丙方（以下簡稱第三方）：鑒于買方擬購買賣方所持有的單位小產權房（以下簡稱房屋），并引入第三方作為保證及協(xié)調方，甲乙雙方經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔保證房屋權屬清晰、無任何抵押、債務等權利瑕疵的責任。1.2丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1買方同意，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起_______日內，買方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于_______年_______月_______日前，將剩余購房款人民幣_______元整支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應保證在_______年_______月_______日前，將房屋過戶至買方名下。3.2房屋交付時間：雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，賣方將房屋鑰匙交付給買方。第四條第三方主體的權利義務4.1丙方作為第三方主體，應確保房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2丙方有義務協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。4.3若丙方未能履行其義務，導致房屋過戶出現(xiàn)問題，買方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條買方的權利及利益保障5.1買方有權按照合同約定支付購房款，并有權要求賣方履行交付和過戶義務。5.2買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求賣方交付房屋鑰匙。5.3買方有權要求丙方確保房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.4若賣方或丙方未能履行其義務，買方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六條賣方及第三方的違約及限制條款6.1賣方未按照合同約定履行交付和過戶義務的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。6.2丙方未按照合同約定履行保證義務的，買方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3賣方及丙方不得以任何理由要求買方退還已支付的購房款。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀圖片3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.丙方身份證復印件6.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體的介入，為買方提供了更多的保障和權益。通過丙方的保證和協(xié)助，買方在購買房屋的過程中能夠更加放心，權益得到更好的保障。同時，丙方的介入也增加了賣方的違約成本，有利于維護買方的利益。在此合同中，買方的權益得到了充分的體現(xiàn)和保護，而賣方和丙方則承擔了更多的責任和限制。這種以買方權益為主導的合同模式，有利于維護買方的合法權益，促進房屋交易的公平、公正進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：股權轉讓合同甲方（以下簡稱轉讓方）：乙方（以下簡稱受讓方）：丙方（以下簡稱第三方）：鑒于轉讓方持有某公司（以下簡稱公司）的股權，并擬將其持有的股權轉讓給受讓方，同時引入第三方作為監(jiān)督及協(xié)調方，甲乙雙方經充分協(xié)商，就股權轉讓事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔監(jiān)督公司股權轉讓過程、確保股權轉讓過程的透明度和公正性的責任。1.2丙方應協(xié)助甲乙雙方完成股權轉讓手續(xù)，并確保股權轉讓過程的順利進行。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意，股權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應按照以下方式支付股權轉讓款：（1）在合同簽訂之日起_______日內，受讓方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。（2）受讓方應于_______年_______月_______日前，將剩余股權轉讓款人民幣_______元整支付給轉讓方。第三條股權轉讓的交付及過戶3.1轉讓方應保證在_______年_______月_______日前，將公司股權過戶至受讓方名下。3.2股權轉讓交付時間：雙方約定在股權過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，轉讓方將公司股權相關文件交付給受讓方。第四條第三方主體的權利義務4.1丙方作為第三方主體，應確保股權轉讓過程的透明度和公正性，無任何誤導、隱瞞等不當行為。4.2丙方有義務協(xié)助甲乙雙方完成股權轉讓手續(xù)，并確保股權轉讓過程的順利進行。4.3若丙方未能履行其義務，導致股權轉讓過程出現(xiàn)問題，受讓方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條受讓方的權利及利益保障5.1受讓方有權按照合同約定支付股權轉讓款，并有權要求轉讓方履行股權轉讓義務。5.2受讓方在股權過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求轉讓方交付公司股權相關文件。5.3受讓方有權要求丙方確保股權轉讓過程的透明度和公正性。5.4若轉讓方或丙方未能履行其義務，受讓方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六條轉讓方及第三方的違約及限制條款6.1轉讓方未按照合同約定履行股權轉讓義務的，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。6.2丙方未按照合同約定履行監(jiān)督義務的，受讓方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3轉讓方及丙方不得以任何理由要求受讓方退還已支付的股權轉讓款。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.公司股權相關文件復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方身份證