房屋祖靈合同范本

房屋祖靈合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限至____年__月__日止。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運行；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×逾期支付天數(shù)。5.3甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽署日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：_________________第三方（保證人）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的義務(wù)及權(quán)益1.1第三方作為保證人，承諾對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付房價款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。1.3第三方承諾在房屋交易過程中，不得干涉甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間，支付房價款。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行連帶保證責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方不得干涉甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運行；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×逾期支付天數(shù)。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方未按照本合同約定履行連帶保證責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（保證人）：簽署日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款。通過引入第三方作為保證人，提供連帶保證責(zé)任，進一步加強甲方在房屋交易過程中的權(quán)益保障。此模式的意義在于，通過明確各方的權(quán)責(zé)，確保房屋交易的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了交易安全保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地掌握交易主動權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：_________________第三方（保證人）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的義務(wù)及權(quán)益1.1第三方作為保證人，承諾對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。1.3第三方承諾在房屋交易過程中，不得干涉甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時間和條件，交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行連帶保證責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到履行。2.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運行；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用行為，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.4甲方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第四條辦理過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方未按照本合同約定履行連帶保證責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（保證人）：簽署日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身