佛山市商鋪合同范本

佛山市商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對商鋪的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能合法使用商鋪。4.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪共用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保共用設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)依法對商鋪進(jìn)行管理，確保商鋪的安全和秩序。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營商鋪，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方提供的商鋪設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件5.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營商鋪，確保乙方不從事違法亂紀(jì)的活動。3.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全和秩序，對商鋪共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3丙方在合同期內(nèi)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營商鋪，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約及限制條款5.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。六、丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)，提高乙方的經(jīng)營效益。6.3丙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持商鋪的安全和秩序，對商鋪共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方和丙方相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方提供的商鋪設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的管理方，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和相關(guān)服務(wù)，從而提高乙方的經(jīng)營效益。同時(shí)，丙方作為第三方主體，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免乙方從事違法亂紀(jì)的活動。此外，本合同通過增加違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了明確的規(guī)范和限制，保障了甲方的權(quán)益。乙方在租賃期間必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用?？偨Y(jié)而言，通過引入第三方主體丙方和增加甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定提供商鋪，確保甲方不從事違法亂紀(jì)的活動。3.2丙方應(yīng)確保甲方的商鋪安全和秩序，對商鋪共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3丙方在合同期內(nèi)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助甲方提高經(jīng)營效益。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營商鋪，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2甲方應(yīng)按約定交付商鋪，并遵守乙方的管理制度。4.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約及限制條款5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。5.2甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間如未按照約定交付商鋪，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。六、丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)，提高甲方的經(jīng)營效益。6.3丙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持商鋪的安全和秩序，對商鋪共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方提供的商鋪設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件5.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的管理方，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和相關(guān)服務(wù)，從而提高甲方的經(jīng)營效益。同時(shí)