房產(chǎn)抵押貸款的主合同

房產(chǎn)抵押貸款的主合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，用于購買丙方擁有的房產(chǎn)，丙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于購買丙方擁有的房產(chǎn)。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按____方式計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本息。第三條房產(chǎn)抵押3.1丙方同意將擁有的房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔(dān)保。3.2房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.3在乙方按時還款的情況下，甲方不得侵犯丙方的房產(chǎn)權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息。4.3丙方未按約定提供房產(chǎn)抵押的，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件貸款人、借款人、抵押人身份證復(fù)印件貸款用途證明文件其他相關(guān)文件請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，用于購買丙方擁有的房產(chǎn)，丙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保，為確保甲方權(quán)益，丁方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供額外保障，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于購買丙方擁有的房產(chǎn)。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按____方式計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本息。第三條房產(chǎn)抵押3.1丙方同意將擁有的房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔(dān)保。3.2房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.3在乙方按時還款的情況下，甲方不得侵犯丙方的房產(chǎn)權(quán)益。第四條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方未能按時還款的風(fēng)險。4.2丁方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，履行還款義務(wù)。4.3丁方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買丙方房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方在必要時，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息。5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丁方履行還款義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息。6.3乙方在貸款期間不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.4乙方在貸款期間不得以其全部資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件貸款人、借款人、抵押人、第三方擔(dān)保人身份證復(fù)印件貸款用途證明文件其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的還款，降低甲方的風(fēng)險。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保人的責(zé)任，確保了甲方的利益不受損害。同時，本合同也為乙方設(shè)定了較為嚴(yán)格的限制，以防止乙方違約行為對甲方權(quán)益的影響。第三方的主體介入，使得本合同更加完善，有利于各方權(quán)益的保護(hù)，促進(jìn)了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)產(chǎn)品代工及銷售合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方愿意將產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售權(quán)委托給乙方，并為確保產(chǎn)品質(zhì)量和乙方利益，丙方同意作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對產(chǎn)品的生產(chǎn)過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條產(chǎn)品設(shè)計(jì)與生產(chǎn)1.1甲方應(yīng)提供產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求及生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和包裝。1.3乙方保證產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度，滿足甲方的銷售計(jì)劃。第二條產(chǎn)品銷售2.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和推廣。2.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)品的市場售價不低于甲方指定的最低售價。2.3乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三條第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)對產(chǎn)品的生產(chǎn)過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2丙方有權(quán)對產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合甲方的要求。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或生產(chǎn)過程不符合約定時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，提出產(chǎn)品改進(jìn)的建議和方案。4.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主決定產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售策略。4.3乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求及生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕生產(chǎn)。5.2甲方未按約定時間支付產(chǎn)品生產(chǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停生產(chǎn)。5.3甲方在合同期內(nèi)要求終止合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：____年____月____日產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求及生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)銷售計(jì)劃和推廣方案其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于讓乙方在合同履行過程中有更多的自