開發(fā)商改酒店合同

開發(fā)商改酒店合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并計劃將該項目部分房產(chǎn)改建成酒店用途；乙方愿意承擔(dān)該項目的酒店改建工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條改建工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的項目房產(chǎn)進(jìn)行酒店改建，包括但不局限于設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購等。1.2改建工程的范圍和規(guī)模詳見附件一《改建工程詳細(xì)說明》。第二條改建工程的時間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改建工程時間表完成改建工程，詳見附件二《改建工程時間表》。2.2乙方應(yīng)確保改建工程的進(jìn)度和質(zhì)量，不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?。第三條改建工程的費(fèi)用和支付3.1乙方向甲方提供的改建工程費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），詳見附件三《改建工程費(fèi)用明細(xì)》。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付改建工程費(fèi)用。第四條改建工程的質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證改建工程的質(zhì)量，確保酒店改建后的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對改建工程中的設(shè)備、材料等提供必要的售后服務(wù)及維修。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任條款》。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【日期】附件一：《改建工程詳細(xì)說明》附件二：《改建工程時間表》附件三：《改建工程費(fèi)用明細(xì)》附件四：《違約責(zé)任條款》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“乙方”）第三方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并計劃將該項目部分房產(chǎn)改建成酒店用途；乙方愿意承擔(dān)該項目的酒店改建工程；第三方愿意為甲方和乙方提供項目管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保改建工程的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保改建工程的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)具備豐富的項目管理經(jīng)驗，熟悉酒店改建相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量和合規(guī)性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對改建工程的內(nèi)容、質(zhì)量和進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成改建工程，并確保酒店改建后的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方有權(quán)要求第三方履行項目管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方提供的項目房產(chǎn)進(jìn)行酒店改建，包括但不局限于設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購等。3.2乙方應(yīng)確保改建工程的進(jìn)度和質(zhì)量，不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.3乙方應(yīng)接受第三方的項目管理，遵循第三方發(fā)出的指令和要求。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方和乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保改建工程的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)具備豐富的項目管理經(jīng)驗，熟悉酒店改建相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量和合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)公正、公平地履行項目管理職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任條款》。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【日期】附件一：《改建工程詳細(xì)說明》附件二：《改建工程時間表》附件三：《改建工程費(fèi)用明細(xì)》附件四：《違約責(zé)任條款》第三方介入的意義和目的：第三方作為項目管理方，介入甲方和乙方的合同執(zhí)行，旨在確保改建工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時降低甲方和乙方的風(fēng)險。第三方具有豐富的項目管理經(jīng)驗，能夠?qū)追胶鸵曳降暮贤男羞M(jìn)行有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。此外，第三方作為中立方，可以公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對改建工程的內(nèi)容、質(zhì)量和進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，降低甲方面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：酒店改建的工程合同甲方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“乙方”）第三方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于_______的酒店（以下簡稱“酒店”），并計劃對該酒店進(jìn)行改建；乙方愿意承擔(dān)該酒店的改建工程；第三方愿意為甲方和乙方提供項目管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保改建工程的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保改建工程的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)具備豐富的項目管理經(jīng)驗，熟悉酒店改建相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量和合規(guī)性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為改建工程的承擔(dān)方，有權(quán)要求甲方按照約定提供改建工程的資金、圖紙、技術(shù)要求等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方提供的酒店進(jìn)行改建，包括但不局限于設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購等。2.3乙方有權(quán)要求第三方履行項目管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方作為酒店的業(yè)主，應(yīng)按照約定提供改建工程的資金、圖紙、技術(shù)要求等，確保改建工程的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)接受第三方的項目管理，遵循第三方發(fā)出的指令和要求。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方和乙方的合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保改建工程的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)具備豐富的項目管理經(jīng)驗，熟悉酒店改建相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量和合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)公正、公平地履行項目管理職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任條款》。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【日期】附件一：《改建工程詳細(xì)說明》附件二：《改建工程時間表》附件三：《改建工程費(fèi)用明細(xì)》附件四：《違約責(zé)任條款》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為改建工程的承擔(dān)方，有權(quán)要求甲方按照約定提供改建工程的資金、圖紙、技術(shù)要求等，并通過第三方的項目管理確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)