房屋過戶買賣出租合同

房屋過戶買賣出租合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方/出租方）：乙方（買方/承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其過戶、買賣或出租給乙方，乙方愿意購買或承租該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條過戶買賣事宜2.1甲方同意將該房屋過戶給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2雙方同意以人民幣_______元作為該房屋的買賣價格（以下簡稱“房價”）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價支付給甲方。2.4過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由雙方共同承擔。第三條出租事宜3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。3.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金為每月人民幣_______元，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付租金。3.4乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照甲方要求承擔房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將該房屋交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照約定支付房價或租金，并合理使用該房屋。4.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向守約方支付違約金。5.2違約金為本合同房價或租金的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方/出租方）：乙方（買方/承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的實際情況照片或視頻3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方/出租方）：乙方（買方/承租方）：丙方（中介方/擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其過戶、買賣或出租給乙方，乙方愿意購買或承租該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。為確保合同的履行，丙方作為中介方/擔保方，見證本合同的簽訂并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶、買賣或出租等相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)收取中介費用。1.2丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，確保乙方的履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意將該房屋過戶給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房價或租金，并提前通知乙方。2.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔?；蛑Ц抖ń?，以確保乙方的履行合同義務(wù)。2.5甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)收回該房屋，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付房價或租金，并合理使用該房屋。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。3.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，除非得到甲方的書面同意。3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金。第四條丙方的責任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶、買賣或出租等相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)收取中介費用。4.2丙方應(yīng)作為擔保方，確保乙方的履行合同義務(wù)。4.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金。5.2違約金為本合同房價或租金的_______%。5.3丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方/出租方）：乙方（買方/承租方）：丙方（中介方/擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的實際情況照片或視頻3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為房屋過戶買賣出租合同的履行提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。丙方作為中介方，能夠協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)。作為擔保方，丙方承擔乙方的違約風險，確保甲方不會因乙方違約而遭受損失。第三方介入的意義在于增加了合同的信任度，降低了交易風險，保護了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的擁有者，有權(quán)決定是否過戶、買賣或出租該房屋。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保護，通過設(shè)定合同條款和第三方介入，甲方能夠確保乙方履行合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護了甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（中介方/擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______的公司（以下簡稱“該公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。為確保合同的履行，丙方作為中介方/擔保方，見證本合同的簽訂并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)收取中介費用。1.2丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，確保甲方的履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定購買甲方持有的該公司股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供公司相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求甲方配合。2.4乙方有權(quán)要求甲方承擔因股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的稅費等費用。2.5乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得公司分紅、決策權(quán)等股東權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證其持有的該公司股權(quán)不存在任何爭議，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)過戶給乙方。3.3甲方應(yīng)提供公司相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料，以便乙方了解公司的實際情況。3.4甲方不得干預(yù)乙方的公司經(jīng)營決策，尊重乙方的股東權(quán)益。第四條丙方的責任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)收取中介費用。4.2丙方應(yīng)作為擔保方，確保甲方的履行合同義務(wù)。4.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金。5.2違約金為轉(zhuǎn)讓股權(quán)金額的_______%。5.3丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（中介方/擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.該公司股權(quán)的相關(guān)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)決定是否購買甲方持有的股權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保護，通過設(shè)定合同條款和第三方介入，乙方能夠確保甲方履行合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。乙方為主導(dǎo)的意義在于維護了乙方