買方商品房銷售合同

買方商品房銷售合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是商品房的合法所有者，并有權(quán)出售該商品房；買方愿意購買該商品房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商品房基本信息1.1商品房位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑密度為[填寫建筑密度]，容積率為[填寫容積率]。第二條商品房價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“房價”）購買上述商品房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房價支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將商品房交付給買方。3.2買方應(yīng)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證商品房的所有權(quán)及處置權(quán)，如存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價格購買商品房，并按照約定的時間支付房價。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按照本合同約定的時間交付商品房，應(yīng)支付買方違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。5.2如買方未按照本合同約定的時間支付房價，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢之日終止。[在此列出相關(guān)附件，如商品房所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等]賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]法定代表人（簽名）：[填寫法定代表人簽名][填寫日期]請注意，本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人權(quán)限][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人權(quán)限][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人權(quán)限]鑒于甲方是商品房的合法購買者，乙方是商品房的合法出售者，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商品房基本信息1.1商品房位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑密度為[填寫建筑密度]，容積率為[填寫容積率]。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證商品房的所有權(quán)及處置權(quán)，如存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2丙方作為第三方合同主體，應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，并保證交易過程的公正、透明。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定的價格購買商品房，并按照約定的時間支付房價。2.4甲方有權(quán)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.5甲方在商品房交付后，有權(quán)按照合同約定享受物業(yè)服務(wù)等相關(guān)權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將商品房交付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格將商品房出售給甲方，并按照約定的時間交付商品房。3.3乙方如未能按照本合同約定的時間交付商品房，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。3.4乙方如未能按照本合同約定的價格出售商品房，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。3.5乙方如存在隱瞞商品房實(shí)際情況的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的公正、透明。4.2丙方應(yīng)對乙方的房屋交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.3丙方如未能按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。4.4丙方如存在故意損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢之日終止。[在此列出相關(guān)附件，如商品房所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方合同主體的介入，可以為甲方提供更加專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的公正、透明，從而保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏慕灰字С?，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，是合同的主要利益主體，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過明確甲方的權(quán)益保障、乙方的義務(wù)及違約限制，以及第三方合同主體的監(jiān)督和責(zé)任，可以確保甲方在房屋交易過程中得到充分的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過專業(yè)的交易服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本，促進(jìn)房屋交易的公平、公正，推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人權(quán)限][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人權(quán)限][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人權(quán)限]鑒于甲方是租賃物的合法所有者，并有權(quán)出租該租賃物；乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物基本信息1.1租賃物位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2租賃物的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑密度為[填寫建筑密度]，容積率為[填寫容積率]。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)及處置權(quán)，如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2丙方作為第三方合同主體，應(yīng)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，并保證租賃過程的公正、透明。2.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件租賃租賃物，并按照約定的時間支付租金。2.4乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.5乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格將租賃物出租給乙方，并按照約定的時間交付租賃物。3.3甲方如未能按照本合同約定的時間交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。3.4甲方如未能按照本合同約定的價格出租租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。3.5甲方如存在隱瞞租賃物實(shí)際情況的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保租賃過程的公正、透明。4.2丙方應(yīng)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。4.3丙方如未能按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。4.4丙方如存在故意損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期屆滿之日終止。[在此列出相關(guān)附件，如租賃物的所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主要利益主體，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過明確乙方的權(quán)益保障、甲方的義務(wù)及違約限制，以及第三方合同主體的監(jiān)督和責(zé)任，可以確保乙方在租賃過程中得到充分的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。同時，乙方為主導(dǎo)的目的和意義