業(yè)委會解除小區(qū)商業(yè)合同

業(yè)委會解除小區(qū)商業(yè)合同第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]乙方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]鑒于甲方為（小區(qū)名稱）業(yè)委會成員，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方于（合同簽訂日期）簽訂了《小區(qū)商業(yè)合同》（以下簡稱“本合同”），約定乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)從事（商業(yè)活動名稱）。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除本合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意自（解除合同日期）起解除本合同，本合同自解除之日起失效。乙方在本合同解除后，應(yīng)立即停止從事商業(yè)活動，并將經(jīng)營場地騰退給甲方。乙方在本合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的登記、變更手續(xù)。二、解除后的權(quán)利義務(wù)本合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付解除合同手續(xù)費用（如有），具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。本合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理與商業(yè)活動相關(guān)的債務(wù)、債權(quán)等事宜，如有涉及甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)立即通知甲方，并妥善解決。三、保密條款甲乙雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及解除后的相關(guān)事宜，均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得泄露國家秘密、商業(yè)秘密及個人隱私。除依法應(yīng)當(dāng)向政府部門、司法機關(guān)提供本合同信息外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解除及解除后的相關(guān)事宜，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日《小區(qū)商業(yè)合同》相關(guān)法律法規(guī)請注意，以上范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]乙方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]丙方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]鑒于甲方為（小區(qū)名稱）業(yè)委會成員，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方于（合同簽訂日期）簽訂了《小區(qū)商業(yè)合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)從事（商業(yè)活動名稱）。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方丙方，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)，以維護甲方的利益。丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保乙方遵守合同約定。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否解除原合同，丙方應(yīng)予以協(xié)助，并確保乙方的合法權(quán)益得到尊重。甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定騰退經(jīng)營場地，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行該義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方支付解除合同手續(xù)費用（如有），丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取該費用。甲方有權(quán)要求乙方妥善處理與商業(yè)活動相關(guān)的債務(wù)、債權(quán)等事宜，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行。三、乙方違約及限制條款如乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同解除后，未經(jīng)甲方同意，不得在同一生意領(lǐng)域內(nèi)從事與原商業(yè)活動相同或相似的經(jīng)營活動。乙方在合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的登記、變更手續(xù)。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解除及解除后的相關(guān)事宜，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日原《小區(qū)商業(yè)合同》相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同解除過程中得到充分保障。丙方作為獨立的主體，可以提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方在合同解除后的合法權(quán)益得到維護。同時，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方在解除合同過程中保持良好的溝通，降低糾紛發(fā)生的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為業(yè)委會成員，為主導(dǎo)方，其目的在于確保小區(qū)的商業(yè)活動符合小區(qū)居民的利益，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過對合同的解除及相關(guān)條款的設(shè)定，使乙方在合同解除后能夠按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范小區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動，防止乙方在合同解除后對小區(qū)造成不良影響，維護小區(qū)的整體利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)物業(yè)租賃合同解除協(xié)議甲方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]乙方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]丙方：（姓名/單位名稱）：[待填寫]鑒于甲方為（商業(yè)物業(yè)名稱）的所有權(quán)人，乙方為租賃合同的承租人，雙方于（租賃合同簽訂日期）簽訂了《商業(yè)物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方在甲方物業(yè)內(nèi)從事（商業(yè)活動名稱）?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方丙方，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)，以維護乙方的利益。丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方進行監(jiān)督、檢查，確保甲方遵守合同約定。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否解除原合同，丙方應(yīng)予以協(xié)助，并確保甲方的合法權(quán)益得到尊重。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定交付物業(yè)，丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行該義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付解除合同手續(xù)費用（如有），丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取該費用。乙方有權(quán)要求甲方妥善處理與租賃活動相關(guān)的債務(wù)、債權(quán)等事宜，丙方應(yīng)監(jiān)督甲方執(zhí)行。三、甲方違約及限制條款如甲方違反本協(xié)議的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同解除后，未經(jīng)乙方同意，不得在同一生意領(lǐng)域內(nèi)從事與原租賃活動相同或相似的經(jīng)營活動。甲方在合同解除后，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的登記、變更手續(xù)。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解除及解除后的相關(guān)事宜，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日原《商業(yè)物業(yè)租賃合同》相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身的經(jīng)營活動能夠在一個穩(wěn)定、合法的環(huán)境中進行，維護自身的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過對合同的解除及相關(guān)條款的設(shè)定，使甲方在合同解除后能夠按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范商業(yè)物業(yè)的租賃活動，防止甲方在合同解除后對乙方造成不良影響，維護雙方的合法權(quán)益。弱化甲方為