大商鋪買賣合同范本

大商鋪買賣合同范本合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂。1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________的大商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，且愿意將其出售給買方；買方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪產(chǎn)權(quán)期限：__________年第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.4買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)按照約定向買方交付商鋪。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條：合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件7.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀圖片等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于__________年____月____日簽訂。甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的大商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以保證交易的順利進(jìn)行。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪產(chǎn)權(quán)期限：__________年第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.4乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付商鋪。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、交易流程指導(dǎo)等。3.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買商鋪的能力和意愿。3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.6丙方應(yīng)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付購(gòu)房款。第四條：甲方的權(quán)益保障4.1甲方在合同履行過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；（2）要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）在合同履行過(guò)程中，要求丙方保障其權(quán)益；（5）按照約定時(shí)間交付商鋪。4.2甲方在合同履行過(guò)程中承擔(dān)如下義務(wù)：（1）向乙方出售商鋪，并保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰；（2）按照約定時(shí)間向乙方交付商鋪；（3）協(xié)助丙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件7.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀圖片等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________大商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下三方于__________年____月____日簽訂。甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的大商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪現(xiàn)狀清晰，且愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪，且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以保證交易的順利進(jìn)行。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：__________年第二條：租賃價(jià)格及支付方式2.1商鋪?zhàn)赓U價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付商鋪。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、交易流程指導(dǎo)等。3.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備租賃商鋪的能力和意愿。3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)，并承擔(dān)租賃手續(xù)費(fèi)用。3.6丙方應(yīng)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。第四條：乙方的權(quán)益保障4.1乙方在合同履行過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）按照約定使用商鋪，并要求甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；（2）要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪；（3）要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）按照約定時(shí)間支付租金。4.2乙方在合同履行過(guò)程中承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途；（2）按照約定時(shí)間支付租金；（3）協(xié)助丙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首