房產(chǎn)擔(dān)保貸款合同范本

房產(chǎn)擔(dān)保貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的安全，甲方同意將名下房產(chǎn)作為擔(dān)保，丙方同意提供連帶責(zé)任擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾貸款主要用于：__________，并承諾按照乙方要求提供貸款使用情況的證明。1.3貸款期限為____年，自乙方放款之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，采用等額本息或等額本金的方式按期還款。2.3還款賬戶為甲方在乙方開立的儲(chǔ)蓄賬戶，甲方應(yīng)確保賬戶內(nèi)有足夠的資金還款。第三條房產(chǎn)擔(dān)保3.1甲方同意將名下位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本次貸款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.3丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限為貸款期限加上____年。4.2擔(dān)保期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置擔(dān)保房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。5.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息、罰息等；（2）依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等；5.3丙方未履行連帶責(zé)任擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2借款人身份證復(fù)印件7.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件7.4其他相關(guān)文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的安全，甲方同意將名下房產(chǎn)作為擔(dān)保，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，丙方同意提供連帶責(zé)任擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及處置等工作。1.2第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.3第三方主體應(yīng)確保甲方按照約定的用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前收回貸款。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并有權(quán)在約定的期限內(nèi)按期還款。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等文件，以了解房產(chǎn)的狀況。2.3甲方有權(quán)在約定的事由發(fā)生時(shí)，要求第三方主體采取措施，保障甲方的權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定的金額、期限、利率向甲方提供貸款。3.2乙方應(yīng)在甲方按約定還款的情況下，按時(shí)向甲方支付貸款。3.3乙方應(yīng)在甲方未按約定還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。4.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等。4.3乙方未按照約定向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4第三方主體未履行擔(dān)保職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1房產(chǎn)證復(fù)印件6.2借款人身份證復(fù)印件6.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件6.4其他相關(guān)文件第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于，通過對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及處置等工作，提高了貸款的安全性，降低了乙方貸款的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入，也使得甲方在貸款過程中有了更多的權(quán)益保障，如在約定的期限內(nèi)按期還款，有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等文件，以了解房產(chǎn)的狀況等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，既保證了貸款的安全，又保障了甲方的權(quán)益。甲方可以在約定的期限內(nèi)按期還款，并在未按約定還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等。同時(shí)，甲方還可以要求第三方主體采取措施，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保保險(xiǎn)公司）：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的安全，甲方同意將名下房產(chǎn)作為擔(dān)保，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保保險(xiǎn)公司，丙方同意提供連帶責(zé)任擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為專業(yè)的擔(dān)保保險(xiǎn)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及處置等工作。1.2第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.3第三方主體應(yīng)確保甲方按照約定的用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前收回貸款。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定的金額、期限、利率向甲方提供貸款。2.2乙方應(yīng)在甲方按約定還款的情況下，按時(shí)向甲方支付貸款。2.3乙方應(yīng)在甲方未按約定還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等文件，以了解房產(chǎn)的狀況。2.5乙方有權(quán)在約定的事由發(fā)生時(shí)，要求第三方主體采取措施，保障乙方的權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并承諾貸款主要用于：__________，并承諾按照乙方要求提供貸款使用情況的證明。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.3甲方應(yīng)確保按時(shí)還款，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。4.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等。4.3乙方未按照約定向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4第三方主體未履行擔(dān)保職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1房產(chǎn)證復(fù)印件6.2借款人身份證復(fù)印件6.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件6.4其他相關(guān)文件第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保保險(xiǎn)公司）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保保險(xiǎn)公司，既保證了貸款的安全，又保障了乙方的權(quán)益。乙方可以在甲方未按約定還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)，用以償還貸款本金、利息及違約金等