建筑施工合同保證金有哪些風(fēng)險(xiǎn)

建筑施工合同保證金有哪些風(fēng)險(xiǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供建筑施工服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方為乙方提供建筑施工服務(wù)的項(xiàng)目，具體包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）市政工程；（5）園林綠化工程；（6）其他與建筑施工相關(guān)的工程。第二條保證金金額及用途2.1乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。保證金在乙方按期履行合同義務(wù)后，無息退還。2.2保證金支付時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。第三條保證金的管理3.1甲方應(yīng)開設(shè)專門賬戶管理保證金，確保保證金的安全、合規(guī)使用。3.2保證金賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________3.3甲方不得挪用乙方支付的保證金，否則乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、付款比例支付合同價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條保證金的退還5.1乙方按期履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。5.2保證金退還方式：直接劃撥至乙方原支付賬戶。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余保證金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日建筑施工合同保證金是甲方為確保乙方履行合同義務(wù)而設(shè)立的擔(dān)保措施。在本合同中，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為保證金，用于確保乙方按期履行合同義務(wù)。保證金在乙方履行合同義務(wù)后，無息退還。保證金的管理非常重要，甲方應(yīng)開設(shè)專門賬戶管理保證金，確保保證金的安全、合規(guī)使用。甲方不得挪用乙方支付的保證金，否則乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還。在本合同履行過程中，如乙方按期履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。保證金退還方式為直接劃撥至乙方原支付賬戶。如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并在解除合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余保證金。本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.保證金支付證明2.保證金退還證明3.施工進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全檢查報(bào)告6.合同履行證明7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間付款，視為違約。2.乙方未按合同約定支付比例付款，視為違約。3.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，視為違約。4.甲方未按合同約定退還保證金，視為違約。5.甲方挪用保證金，視為違約。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方為乙方提供建筑施工服務(wù)，乙方支付合同價(jià)款的協(xié)議。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的擔(dān)保金額。3.違約：指合同一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲付款：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款，如延遲付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定施工：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定施工，如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.保證金退還問題：甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)無息退還保證金，如拖延退還，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭