建筑合同施工合同問答匯編

建筑合同施工合同問答匯編合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托承包商進(jìn)行建筑施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)度的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)度的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)度的剩余40%。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.2承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量完成施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.3工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3業(yè)主應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的逾期付款違約金。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。5.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。5.3發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主和有關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)的事故處理責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.安全生產(chǎn)措施方案6.保修條款7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.工程進(jìn)度延誤：指承包商未按照約定的施工計(jì)劃完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：指承包商未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。4.未按約定支付合同價(jià)款：指業(yè)主未按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。5.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息未得到嚴(yán)格保密。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指業(yè)主與承包商之間就建筑物或構(gòu)筑物的施工、安裝、維修等工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.施工合同：指承包商按照業(yè)主的要求，完成一定工程并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保修責(zé)任：指承包商在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，雙方共同協(xié)商解決。必要時(shí)，可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測、鑒定。違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。3.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。發(fā)生安全事故的，及時(shí)報(bào)告業(yè)主和有關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)的事故處理責(zé)任。4.未按約定支付合同價(jià)款：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。如發(fā)生逾期付款，違