2024年深圳市房屋租賃合同范本

2024年深圳市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙方利益的原則，就乙方向甲方租賃房屋的有關事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

甲方將位于深圳市______區(qū)______路______號______棟______單元的房屋出租給乙方使用。該房屋為______室（如有其他房間，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等也一并附上清單）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照合同約定的租賃期限使用該房屋，如需續(xù)租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金和支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.如乙方逾期支付租金，則每天按逾期支付金額的千分之______向甲方支付違約金。如乙方在本合同期內(nèi)累計拖欠租金達______個月，甲方有權解除本合同，并保留向乙方追索損失的權利。

四、押金和退還方式

1.乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)應向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在結(jié)清所有費用后將押金全額退還給乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設施設備，應按價賠償。

五、雙方的權利和義務

1.甲方應保證所出租的房屋符合國家對租賃物的要求，并保證該房屋不受非法侵入和損害。在租賃期間，甲方不得單方面將該房屋再次出租給其他第三方。

2.乙方應按時足額支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應愛護并合理使用該房屋及其設施設備，不得隨意改變房屋結(jié)構和設施設備的使用性質(zhì)。

3.在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。

4.乙方負責支付的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用應在租賃期開始前一次性向甲方付清。在租賃期間，乙方不得無故停水、停電等行為，否則應承擔相應的違約責任。

5.在租賃期間，如因乙方使用不當或不合理使用，導致房屋及其設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責及時維修或賠償。

6.如遇不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

7.雙方應自覺履行本合同的各項條款，否則將依法承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，均應向?qū)Ψ匠袚`約責任。

2.如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權解除本合同。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

4.任何一方違反本合同的規(guī)定，都應向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的百分之______的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方因本合同而產(chǎn)生的權利和義務，可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.本合同的空格部分雙方應當填寫完整并符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定。如果雙方在空格處有異議但未填寫或填寫不明確的，應當視為沒有約定或約定不明確。

6.本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行并由雙方簽字或蓋章確認。

7.本合同中未提及的事項，雙方應根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.本合同中的所