2024年標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同模板甲方（出賣人）：開(kāi)發(fā)商名稱

乙方（買(mǎi)受人）：個(gè)人姓名

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)準(zhǔn)版商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）

2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋類型：高層

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

6.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)驗(yàn)收合格。

二、交易價(jià)格與支付方式

1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該價(jià)格包括房屋本身、公共部位、設(shè)備、裝修和相關(guān)配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清全部購(gòu)房款。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具符合國(guó)家法律規(guī)定的正式發(fā)票。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

三、交房時(shí)間和方式

1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

2.交房方式：雙方約定采取自行交接的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好相關(guān)記錄。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保證自身具有合法的購(gòu)房資格，如因乙方不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已付房款的同期銀行存款利率支付違約金。

2.乙方逾期支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照未付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五支付違約金。

3.甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.本合同約定的其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.本合同附件：無(wú)。

6.本合同項(xiàng)下發(fā)生的交易稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具符合國(guó)家法律規(guī)定的正式完稅證明。

7.本合同內(nèi)容與《商品房買(mǎi)賣合同》示范文本不符的，以示范文本為準(zhǔn)。但雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議的除外。

8.本合同中所述的“以上”、“包含”、“約”均包括但不限于相應(yīng)數(shù)量或金額。

9.本合同中未特別約定的其他事項(xiàng)。

（此處可插入雙方簽字/蓋章）甲乙雙方簽字（蓋章）：____________日期：____________日期：____________

以上為標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同模板