房屋分割離婚協(xié)議(2024版)

編號：__________房屋分割離婚協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋分割離婚協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1離婚背景1.2雙方協(xié)商一致1.3房屋分割原則第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權情況2.2房屋使用權情況2.3房屋共有情況第三章：房屋分割方式3.1房屋實物分割3.2房屋價值評估3.3房屋分割后的產權歸屬第四章：房屋分割后的產權過戶4.1產權過戶流程4.2稅費承擔4.3產權過戶時間第五章：子女撫養(yǎng)權與撫養(yǎng)費用5.1子女撫養(yǎng)權歸屬5.2撫養(yǎng)費用承擔5.3探望權與子女溝通第六章：財產分割6.1共同財產分割6.2個人財產歸屬6.3財產分割的履行第七章：債務處理7.1共同債務處理7.2個人債務處理7.3債務處理履行第八章：贍養(yǎng)費用的支付8.1贍養(yǎng)費用標準8.2贍養(yǎng)費用支付方式8.3贍養(yǎng)費用支付時間第九章：雙方的權利與義務9.1雙方的權利9.2雙方義務9.3違約責任第十章：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1房屋分割后的物業(yè)管理12.2雙方在房屋分割過程中的保密條款12.3雙方在房屋分割過程中的配合義務第十三章：附件13.1房屋所有權證復印件13.2離婚證復印件13.3子女出生證明復印件第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章合同編號_________第一章：前言1.1離婚背景：雙方因感情不和，經過充分溝通，決定和平分手。1.2雙方協(xié)商一致：雙方在充分溝通的基礎上，就房屋分割等事項達成一致。1.3房屋分割原則：遵循公平、公正、合理的原則進行房屋分割。第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權情況：房屋所有權歸雙方共同所有。2.2房屋使用權情況：雙方共同使用該房屋。2.3房屋共有情況：該房屋為夫妻共同財產。第三章：房屋分割方式3.1房屋實物分割：房屋將按照實際需要進行實物分割。3.2房屋價值評估：雙方共同委托具有資質的評估機構對房屋進行價值評估。3.3房屋分割后的產權歸屬：根據(jù)實物分割和價值評估結果，確定房屋分割后的產權歸屬。第四章：房屋分割后的產權過戶4.1產權過戶流程：雙方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房屋產權過戶流程。4.2稅費承擔：雙方按照相關政策規(guī)定承擔產權過戶所需稅費。4.3產權過戶時間：雙方商定合理的產權過戶時間，確保流程的順利進行。第五章：子女撫養(yǎng)權與撫養(yǎng)費用5.1子女撫養(yǎng)權歸屬：根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商，確定子女的撫養(yǎng)權歸屬。5.2撫養(yǎng)費用承擔：雙方按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商，承擔相應的撫養(yǎng)費用。第六章：財產分割6.1共同財產分割：雙方按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商，對共同財產進行分割。6.2個人財產歸屬：雙方明確個人財產的歸屬。6.3財產分割的履行：雙方按照約定履行財產分割的相關事宜。第七章：債務處理7.1共同債務處理：雙方按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商，處理共同債務。7.2個人債務處理：雙方明確個人債務的處理方式。7.3債務處理履行：雙方按照約定履行債務處理的相關事宜。第八章：贍養(yǎng)費用的支付8.1贍養(yǎng)費用標準：按照雙方商定的標準支付贍養(yǎng)費用。8.2贍養(yǎng)費用支付方式：贍養(yǎng)費用將通過銀行轉賬的方式支付。8.3贍養(yǎng)費用支付時間：贍養(yǎng)費用將于每月5日前支付。第九章：雙方的權利與義務9.1雙方的權利：雙方享有合同約定的權利。9.2雙方義務：雙方需履行合同約定的義務。9.3違約責任：違約方需承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調解。10.3訴訟解決：如調解不成，雙方可通過訴訟解決爭議。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二章：其他約定12.1房屋分割后的物業(yè)管理：雙方商定物業(yè)管理的方式和費用承擔。12.2雙方在房屋分割過程中的保密條款：雙方需對合同內容保密，不得泄露給第三方。12.3雙方在房屋分割過程中的配合義務：雙方應相互配合，確保合同的順利進行。第十三章：附件13.1房屋所有權證復印件：附房屋所有權證復印件。13.2離婚證復印件：附離婚證復印件。13.3子女出生證明復印件：附子女出生證明復印件。第十四章：合同簽署14.1簽署日期：雙方在此欄填寫簽署日期。14.2簽署地點：雙方在此欄填寫簽署地點。14.3雙方簽字蓋章：甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方支配權：甲方有權決定房屋實物分割的方式和產權歸屬。說明：甲方根據(jù)實際情況和需求，提出房屋實物分割的具體方案，并確定分割后的產權歸屬。1.2甲方決策權：在房屋分割過程中，甲方的決定具有決定性作用。說明：甲方在房屋分割過程中，有權作出最終決策，乙方需尊重甲方的決定，并按照甲方的要求進行分割。1.3甲方更名權：甲方有權提出將房屋產權過戶至其名下的要求。說明：甲方根據(jù)自身需求，可以提出將房屋產權過戶至其名下的申請，并與乙方協(xié)商一致，完成過戶手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方分配權：乙方有權根據(jù)實際情況提出房屋實物分割的方案和產權歸屬要求。說明：乙方根據(jù)自身需求和實際情況，提出房屋實物分割的具體方案，并爭取分割后的產權歸屬。2.2乙方決策權：在房屋分割過程中，乙方的決定具有決定性作用。說明：乙方在房屋分割過程中，有權作出最終決策，甲方需尊重乙方的決定，并按照乙方的要求進行分割。2.3乙方更名權：乙方有權提出將房屋產權過戶至其名下的要求。說明：乙方根據(jù)自身需求，可以提出將房屋產權過戶至其名下的申請，并與甲方協(xié)商一致，完成過戶手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務費用：雙方需承擔第三方中介的服務費用。說明：為保證房屋分割過程的順利進行，雙方同意支付第三方中介的服務費用，費用由雙方共同承擔。3.2第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)助雙方完成房屋分割及相關手續(xù)。說明：第三方中介在房屋分割過程中，負責提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助雙方完成房屋分割及相關手續(xù)。3.3第三方中介的權益保障：第三方中介在提供服務過程中，有權獲得合理的報酬。說明：雙方同意給予第三方中介合理的報酬，以保障中介在提供服務過程中的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.離婚證復印件3.子女出生證明復印件4.評估機構出具的房屋價值評估報告5.產權過戶相關稅費計算書6.贍養(yǎng)費用支付證明文件7.雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議8.第三方中介的服務合同及費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定進行實物分割或產權歸屬的決定。2.乙方未按照合同約定履行支付贍養(yǎng)費用或配合甲方分割房屋的義務。3.雙方未按照合同約定的時間、方式完成產權過戶手續(xù)。4.第三方中介未按照合同約定提供服務或存在服務質量問題。三、法律名詞及解釋：1.房屋分割：指將共同所有的房屋按照約定方式進行實物分割或確定產權歸屬的行為。2.贍養(yǎng)費用：指雙方按照法律規(guī)定和合同約定，為子女提供生活、教育等所需費用的義務。3.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約行為：指合同當事人未履行或未適當履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到實物分割困難或爭議時，應及時協(xié)商一致，必要時尋求專業(yè)機構評估和建議。3.產權過戶過程中遇到稅費計算不清楚的