2024版古建筑施工承包合同書(shū)樣板

編號(hào)：__________2024版古建筑施工承包合同書(shū)樣板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版古建筑施工承包合同書(shū)樣板合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同簽訂日期第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除3.2承包方的義務(wù)與責(zé)任3.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.5工程進(jìn)度與工期3.6合同價(jià)款與支付3.7違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第四章：施工圖紙與技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)要求與規(guī)范4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.2設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求5.3材料、設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施與要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理與環(huán)境保護(hù)6.3安全事故處理與責(zé)任第七章：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程驗(yàn)收的組織與參與方7.3工程保修期限與范圍第八章：合同價(jià)款的支付與結(jié)算8.1支付方式與支付時(shí)間8.2工程進(jìn)度款的支付8.3竣工結(jié)算與支付8.4質(zhì)量保證金的管理與支付第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更、解除合同后的處理第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序10.3法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的終止與解除第十三章：附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3工程預(yù)算書(shū)13.4合同涉及的法律法規(guī)文件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2合同簽署頁(yè)14.3附件簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：（此處填寫(xiě)發(fā)包方的全稱及注冊(cè)地址）1.2承包方名稱及地址：（此處填寫(xiě)承包方的全稱及注冊(cè)地址）1.3合同簽訂日期：（填寫(xiě)合同正式簽署的日期）第二章：工程概況2.1工程名稱：（填寫(xiě)工程的全稱）2.2工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程的具體地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模：（填寫(xiě)工程的規(guī)模描述）2.4工程預(yù)算：（填寫(xiě)經(jīng)批準(zhǔn)的工程預(yù)算總額）第三章：合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除：（詳細(xì)列出合同簽訂的條件、生效的時(shí)間及解除的條件等）3.2承包方的義務(wù)與責(zé)任：（詳細(xì)列出承包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度等）3.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任：（詳細(xì)列出發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供施工條件、支付工程款等）3.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)列出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）3.5工程進(jìn)度與工期：（詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求）3.6合同價(jià)款與支付：（詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等）3.7違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：（詳細(xì)列出違約行為的處理方式、爭(zhēng)議解決的途徑和方法）第四章：施工圖紙與技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍海ㄔ敿?xì)說(shuō)明施工圖紙的提供時(shí)間、審核程序等）4.2技術(shù)要求與規(guī)范：（詳細(xì)列出工程應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和要求）4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整：（詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)變更的程序、審批流程等）第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求：（詳細(xì)說(shuō)明材料的供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）5.2設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求：（詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）5.3材料、設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)：（詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序）第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施與要求：（詳細(xì)列出施工安全措施和必須遵守的安全要求）6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理與環(huán)境保護(hù)：（詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求及環(huán)境保護(hù)措施）6.3安全事故處理與責(zé)任：（詳細(xì)說(shuō)明安全事故的處理程序和責(zé)任分配）第八章：合同價(jià)款的支付與結(jié)算8.1支付方式與支付時(shí)間：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)）8.2工程進(jìn)度款的支付：（詳細(xì)列出工程進(jìn)度款支付的條件、比例、時(shí)間等）8.3竣工結(jié)算與支付：（詳細(xì)說(shuō)明工程竣工后的結(jié)算程序、支付時(shí)間等）8.4質(zhì)量保證金的管理與支付：（詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保證金的提取比例、管理方式及返還條件）第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、申請(qǐng)程序及批準(zhǔn)方式）9.2合同解除的條件與程序：（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件、申請(qǐng)程序及批準(zhǔn)方式）9.3變更、解除合同后的處理：（詳細(xì)說(shuō)明變更、解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理方式）第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理：（詳細(xì)列出違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式）10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序：（詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.3法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（詳細(xì)說(shuō)明適用的法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)）第十一章：其他約定11.1合同的保密條款：（詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任等）11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：（詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及繼承事項(xiàng)）11.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：（詳細(xì)說(shuō)明附件的有效性、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件等）第十二章：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件：（詳細(xì)列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）12.2合同的修改與補(bǔ)充：（詳細(xì)說(shuō)明合同修改、補(bǔ)充的程序及有效性）12.3合同的終止與解除：（詳細(xì)說(shuō)明合同終止和解除的條件、程序及后續(xù)處理）第十三章：附件13.1施工圖紙：（列出施工圖紙的編號(hào)、版本等信息）13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：（列出技術(shù)說(shuō)明書(shū)的編號(hào)、版本等信息）13.3工程預(yù)算書(shū)：（列出工程預(yù)算書(shū)的編號(hào)、版本等信息）13.4合同涉及的法律法規(guī)文件：（列出合同涉及的法律法規(guī)文件的名稱、編號(hào)等信息）第十四章：合同14.1合同內(nèi)容：（本章為合同內(nèi)容，包括所有前述章節(jié)所述條款）14.2合同簽署頁(yè)：（合同簽署頁(yè)，包含合同雙方及見(jiàn)證人的簽字區(qū)域）14.3附件簽署頁(yè)：（附件簽署頁(yè)，包含附件相關(guān)內(nèi)容的簽字區(qū)域）甲方（發(fā)包方）：（簽字）乙方（承包方）：（簽字）見(jiàn)證人：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方不按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)工程的設(shè)計(jì)、規(guī)模、材料等提出變更要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用：中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。3.3第三方中介的違約責(zé)任：如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介賠償因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書(shū)3.工程預(yù)算書(shū)4.合同涉及的法律法規(guī)文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.材料和設(shè)備清單7.施工安全措施計(jì)劃8.環(huán)保措施計(jì)劃9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄12.見(jiàn)證人授權(quán)書(shū)13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施等未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非合同指定材料或設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約：未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方或乙方保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工期：合同約定的工程完成的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。6.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)。7.違約金：因違約行為而支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定延誤原因，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：解決方案：及時(shí)溝通，尋找替代供應(yīng)商或設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：解決方案：邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)