短租租房合同模板系列(2024版)

編號：__________短租租房合同模板系列(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

短租租房合同模板系列(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付后果第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金沒收情形5.4房屋損壞賠償5.5房屋保險5.6物業(yè)管理費5.7水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用承擔(dān)第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋變更使用用途6.4房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約情形7.2承租人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：其他約定9.1房屋交付時間及條件9.2房屋退還時間及條件9.3房屋衛(wèi)生及清潔責(zé)任9.4合同變更、解除和終止9.5雙方聯(lián)系方式9.6附件第十章：出租人權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障10.2出租人提供的服務(wù)10.3出租人義務(wù)第十一章：承租人權(quán)利與義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障11.2承租人提供的信息11.3承租人義務(wù)第十二章：押金支付及退還流程12.1押金支付12.2押金退還第十三章：房屋交付與退還手續(xù)13.1房屋交付13.2房屋退還第十四章：附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁14.3合同生效條件合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1相關(guān)法律法規(guī)1.2.2雙方協(xié)商一致1.3合同宗旨1.3.1公平交易1.3.2誠實守信第二章：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋結(jié)構(gòu)2.1.3房屋所有權(quán)證號2.2房屋使用面積2.2.1總面積2.2.2可用面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1家具清單2.3.2家電清單2.3.3其他設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1具體日期3.1.2搬遷日期3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體日期3.2.2退租日期3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限3.3.2續(xù)約條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2押金金額4.2租金支付周期4.2.1支付日期4.2.2支付方式4.3租金支付方式4.3.1在線支付4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬4.3.3現(xiàn)金支付4.4租金遲延支付后果4.4.1遲延支付利息4.4.2違約金第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額5.1.2押金退還時間5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件5.2.2退還方式5.3押金沒收情形5.3.1沒收情形5.3.2沒收后果5.4房屋損壞賠償5.4.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4.2賠償方式5.5房屋保險5.5.1保險購買5.5.2保險理賠5.6物業(yè)管理費5.6.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.6.2支付責(zé)任5.7水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用承擔(dān)5.7.1費用承擔(dān)方5.7.2費用結(jié)算第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.1.1禁止行為6.1.2房屋維護6.2房屋維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任方6.2.2維修響應(yīng)時間6.3房屋變更使用用途6.3.1變更條件6.3.2變更程序6.4房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.4.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件6.4.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約情形7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.2承租人違約情形7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1責(zé)任承擔(dān)方式7.3.2責(zé)任免除情況第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1友好協(xié)商8.1.2調(diào)解解決8.2仲裁機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)名稱8.2.2仲裁地點8.3法律適用8.3.1適用法律8.3.2法律解釋第九章：其他約定9.1房屋交付時間及條件9.1.1交付時間9.1.2交付條件9.2房屋退還時間及條件9.2.1退還時間9.2.2退還條件9.3房屋衛(wèi)生及清潔責(zé)任9.3.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.3.2清潔責(zé)任9.4合同變更、解除和終止9.4.1變更條件9.4.2解除條件9.4.3終止條件9.5雙方聯(lián)系方式9.5.1出租人聯(lián)系方式9.5.2承租人聯(lián)系方式9.6附件9.6.1附件清單第十章：出租人權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障10.1.1出租人權(quán)益10.1.2權(quán)益保障措施10.2出租人提供的服務(wù)10.2.1服務(wù)內(nèi)容10.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3出租人義務(wù)10.3.1義務(wù)內(nèi)容10.3.2義務(wù)履行第十一章：承租人權(quán)利與義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障11.1.1承租人權(quán)益11.1.2權(quán)益保障措施11.2承租人提供的信息11.2.1信息內(nèi)容11.2.2信息真實性11.3承租人義務(wù)11.3.1義務(wù)內(nèi)容11.3.2義務(wù)履行第十二章：押金支付及退還流程12.1押金支付12.1.1支付方式12.1.2支付時間12.2押金退還12.2.1退還條件12.2.2退還方式第十三章：房屋交付與退還手續(xù)13.1房屋交付13.1.1交付程序13.1.2交付確認(rèn)13.2房屋退還13.2.1退還程序13.2.2退還確認(rèn)第十四章：附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.2合同簽字蓋章頁14.2.1簽字蓋章位置14.3合同生效條件14.3.1生效條件14.3.2生效時間合同簽字頁：（簽字）出租人簽字：日期：____年____月____日（簽字）承租人簽字：日期：____年____月____日（蓋章）出租人蓋章：（蓋章）承租人蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。1.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非符合合同約定的租金調(diào)整條件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲方和乙方之間的租賃事務(wù)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付記錄4.押金支付收據(jù)5.房屋維修記錄6.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書7.保險單復(fù)印件8.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)9.水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用繳費記錄10.合同變更、解除和終止協(xié)議11.附件清單其他項二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施未按約定時間維修房屋未按約定提供服務(wù)提前解除合同且未提供合理補償2.承租人違約行為：未按約定用途使用房屋未按約定時間支付租金未按約定維護房屋及設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約行為導(dǎo)致的后果三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金等費用所產(chǎn)生的額外費用。4.押金：指承租人為保證租賃合同履行向出租人支付的一定金額的錢。5.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。6.維修責(zé)任：指租賃房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞時，各方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查閱租金支付記錄，核對支付金額，協(xié)商解決或依法解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞需維修解決辦法：及時通知出租人，協(xié)商確定維修責(zé)任方及維修時間。