2024版信用證抵押借款合同樣本

編號(hào)：__________2024版信用證抵押借款合同樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版信用證抵押借款合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律適用1.4合同效力第二章：信用證抵押借款概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4貸款利率2.5還款方式第三章：信用證條款3.1信用證的開(kāi)設(shè)3.2信用證的金額與條件3.3信用證的期限3.4信用證的修改與撤銷(xiāo)3.5信用證的議付與結(jié)算第四章：抵押擔(dān)保4.1抵押物描述4.2抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.3抵押物的價(jià)值評(píng)估4.4抵押物的監(jiān)管與處置4.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五章：借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.2借款人的義務(wù)第六章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章：違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的管轄法院9.3仲裁條款第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十一章：合同的附則11.1合同的簽署與生效11.2合同的保管11.3合同的修訂第十二章：其他約定12.1信息披露12.2保密條款12.3關(guān)聯(lián)交易的約定第十三章：附件13.1信用證抵押借款申請(qǐng)表13.2信用證及相關(guān)的單據(jù)13.3抵押物權(quán)屬證明文件13.4其他重要文件第十四章：索引14.1合同索引14.2附件索引14.3法律法規(guī)索引合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的借款人與貸款人經(jīng)友好協(xié)商，就借款人向貸款人申請(qǐng)信用證抵押借款事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2定義與解釋本合同所述詞語(yǔ)的含義如下："借款人"：指借款人與貸款人簽訂本合同的一方。"貸款人"：指借款人與貸款人簽訂本合同的一方。"信用證"：指借款人向貸款人申請(qǐng)開(kāi)立的，用于保證其在貿(mào)易往來(lái)中履行付款義務(wù)的支付工具。"抵押物"：指借款人為擔(dān)保本合同借款事宜而提供的抵押財(cái)產(chǎn)。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二章：信用證抵押借款概述2.1借款金額借款人向貸款人申請(qǐng)的信用證抵押借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2借款期限借款期限自信用證開(kāi)具之日起至還款期限屆滿(mǎn)之日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3借款用途借款人保證將借款用于____（具體用途），不得挪作他用。2.4貸款利率本合同借款利率為_(kāi)___%（年利率），按月計(jì)息。2.5還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向貸款人還款。第三章：信用證條款3.1信用證的開(kāi)設(shè)貸款人應(yīng)按照借款人的申請(qǐng)和要求開(kāi)設(shè)信用證，信用證的開(kāi)具費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.2信用證的金額與條件信用證的金額為借款金額，信用證的條件包括但不限于：借款人提供符合信用證條款的單據(jù)，貸款人審核無(wú)誤后予以付款。3.3信用證的期限信用證的有效期為自開(kāi)具之日起至還款期限屆滿(mǎn)之日止。3.4信用證的修改與撤銷(xiāo)貸款人在信用證有效期內(nèi)可以按照借款人的申請(qǐng)或自行決定修改或撤銷(xiāo)信用證。3.5信用證的議付與結(jié)算借款人應(yīng)按照信用證條款和銀行的規(guī)定進(jìn)行議付和結(jié)算。第四章：抵押擔(dān)保4.1抵押物描述抵押物為借款人所有的位于____（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___（房產(chǎn)證號(hào)）。4.2抵押權(quán)的設(shè)立與生效借款人與貸款人簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立。4.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值不得低于借款金額。4.4抵押物的監(jiān)管與處置借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。借款人不得隨意處置抵押物，如需要處置，應(yīng)取得貸款人的書(shū)面同意。4.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借款人未按期還款的，貸款人可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償借款人的債務(wù)。第五章：借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照本合同約定使用借款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式還款。5.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式還款。借款人未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2貸款人的違約行為貸款人未按照本合同約定提供信用證的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理雙方對(duì)于違約行為的認(rèn)定和處理，應(yīng)按照本合同約定和中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）借款人按期還款，貸款人已全額收到借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止的程序合同終止應(yīng)當(dāng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，抵押權(quán)相應(yīng)消滅，雙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。第十一章：合同的附則11.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修訂本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二章：其他約定12.1信息披露借款人和貸款人應(yīng)相互提供與本合同有關(guān)的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等方面的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3關(guān)聯(lián)交易的約定雙方同意，如發(fā)生關(guān)聯(lián)交易，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并報(bào)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章：附件13.1信用證抵押借款申請(qǐng)表13.2信用證及相關(guān)的單據(jù)13.3抵押物權(quán)屬證明文件13.4其他重要文件第十四章：索引14.1合同索引14.2附件索引14.3法律法規(guī)索引借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：提前還款獎(jiǎng)勵(lì)雙方同意，如甲方提前還款，貸款人應(yīng)給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前還款金額的__%。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：借款用途的變更甲方如需要變更借款用途，應(yīng)提前__天通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照貸款人的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。4.甲方主導(dǎo)的附加條款四：額外擔(dān)保甲方可以要求乙方提供額外的擔(dān)保，以提高貸款的安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：貸款利率調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)要求調(diào)整貸款利率，但需與甲方協(xié)商一致。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：信用證延長(zhǎng)乙方如需要延長(zhǎng)信用證的有效期，應(yīng)提前__天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行延長(zhǎng)。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：還款計(jì)劃的調(diào)整乙方如需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前__天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.乙方主導(dǎo)的附加條款四：審計(jì)與檢查乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)與檢查，以確保甲方的還款能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取一定的中介費(fèi)用，費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的附加條款二：信息披露第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等非公開(kāi)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.第三方中介的附加條款三：中立立場(chǎng)第三方中介在處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。4.第三方中介的附加條款四：違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)或未能妥善解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.這些附加條款是在原合同基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方、乙方及第三方中介的主導(dǎo)地位和需求進(jìn)行增加的。2.這些附加條款旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，并有利于合同爭(zhēng)議的解決。3.各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并同意這些附加條款。4.這些附加條款的生效并不意味著原合同的失效，而是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化。5.各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.信用證抵押借款申請(qǐng)表2.信用證及相關(guān)的單據(jù)3.抵押物權(quán)屬證明文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表6.貸款人貸款政策文件7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.還款計(jì)劃表10.審計(jì)報(bào)告11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.信用證修改申請(qǐng)表13.信用證延長(zhǎng)申請(qǐng)表14.還款調(diào)整申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方提供的單據(jù)不真實(shí)或不完整4.甲方未經(jīng)貸款人同意處置抵押物5.乙方未按期提供信用證6.乙方未按約定條件提供信用證7.乙方未按期延長(zhǎng)信用證有效期8.乙方未按約定調(diào)整貸款利率9.乙方未按約定審計(jì)甲方財(cái)務(wù)狀況10.第三方中介未按約定提供服務(wù)11.第三方中介未保守秘密12.第三方中介未保持中立立場(chǎng)13.第三方中介未妥善解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.信用證：指借款人向貸款人申請(qǐng)開(kāi)立的，用于保證其在貿(mào)易往來(lái)中履行付款義務(wù)的支付工具。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保本合同借款事宜而提供的抵押財(cái)產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指貸款人因借款人未按期還款而依法享有的對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款人：指借款人與貸款人簽訂本合同的一方。5.貸款人：指借款人與貸款人簽訂本合同的一方。6.第三方中介：指在借款人與貸款人之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前還款，如何計(jì)算提前還款獎(jiǎng)勵(lì)？解決辦法：根據(jù)提前還款金額的一定比例（如1%）計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額，具體比例在合同中約定。2.甲方變更借款用途，如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。3.抵押物保險(xiǎn)如何辦理？解決辦法：甲方應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。4.信用證有效期屆滿(mǎn)，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)按約定條件申請(qǐng)延長(zhǎng)信用證有效期，如甲方同意，則延長(zhǎng)有效期。5.甲方未按期還款，如何處理？解決辦法：貸款人可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償借款人的債務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出口商，需要資金擴(kuò)大生產(chǎn)，乙方為銀行，提供貸款。2.甲方為進(jìn)口商，需要資金采購(gòu)商品，乙方為銀行，提供貸款。3.甲方為中小企業(yè)，需要資金進(jìn)行技術(shù)改造，乙