購房合同全解析

購房合同全解析第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)人：________________；1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________；1.4房屋面積：________________平方米；1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.6房屋預(yù)告登記號(hào)：________________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。3.2甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2具體違約金及賠償金額，雙方可在本合同中約定。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋預(yù)告登記復(fù)印件購房款支付憑證房屋交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的引入1.1為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保主體，即【第三方名稱】。1.2第三方擔(dān)保主體應(yīng)具備較強(qiáng)的履約能力和信譽(yù)，以確保本合同的履行。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________（具體地址）；2.2房屋所有權(quán)人：________________；2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________；2.4房屋面積：________________平方米；2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；2.6房屋預(yù)告登記號(hào)：________________。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方擔(dān)保主體應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。4.2若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，第三方擔(dān)保主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保主體應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，并在乙方違約時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決糾紛。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。5.2甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。5.3甲方在購買房屋過程中，如遇到任何法律問題，第三方擔(dān)保主體應(yīng)提供必要的法律支持。5.4甲方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，第三方擔(dān)保主體應(yīng)協(xié)助甲方解決。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方擔(dān)保主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋預(yù)告登記復(fù)印件購房款支付憑證房屋交接單總結(jié)：引入第三方擔(dān)保主體是為了增強(qiáng)甲方在購房過程中的權(quán)益保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方在購買房屋時(shí)可以得到更多的法律支持和保障，降低購買風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保主體對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保甲方權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋購買，確保其購房權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同全解析甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（見證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方見證主體的引入1.1為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方見證主體，即【第三方名稱】。1.2第三方見證主體應(yīng)具備較強(qiáng)的履約能力和信譽(yù)，以確保本合同的履行。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1甲方持有的股權(quán)所屬公司：________________（公司名稱）；2.2甲方持有的股權(quán)比例：________________%；2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________________元整（大寫：________________元整）。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后，甲方應(yīng)按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)證辦理至乙方名下。第四條第三方見證責(zé)任4.1第三方見證主體應(yīng)對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性提供見證。4.2若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，第三方見證主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方見證主體應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，并在甲方違約時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決糾紛。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定提供公司相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方持有的股權(quán)進(jìn)行調(diào)查，以確保股權(quán)的真實(shí)性和合法性。5.3乙方在購買股權(quán)過程中，如遇到任何法律問題，第三方見證主體應(yīng)提供必要的法律支持。5.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到任何問題，第三方見證主體應(yīng)協(xié)助乙方解決。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，如因股權(quán)權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方應(yīng)確保所提供的公司資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方見證主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（見證方）：________________簽訂日期：________________股權(quán)證明復(fù)印件公司章程復(fù)印件股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證股權(quán)交接單總結(jié)：引入第三方見證主體是為了保障乙方