未辦房產(chǎn)證交易合同

未辦房產(chǎn)證交易合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為____。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)無違章建筑；（3）房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；（4）房屋已符合交易過戶所需的所有條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.3乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同前，請確保了解相關(guān)法律法規(guī)，以確保自身權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為____。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同簽訂之日起，對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付房款的義務(wù)。如乙方未能按約定時間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。3.3第三方應(yīng)在房屋過戶完成后，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋過戶的費用。4.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2乙方如未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋過戶的費用。5.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅為乙方提供擔(dān)保，同時也為甲方在交易過程中的權(quán)益提供了額外的保障。這種模式有助于降低交易風(fēng)險，增強甲方對交易的信心。同時，甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保自身權(quán)益的優(yōu)先實現(xiàn)。乙方的違約及限制條款則有效地限制了乙方可能對甲方造成的損失?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保理公司）：鑒于甲方擁有某項專利技術(shù)，乙方擬購買該專利技術(shù)，并鑒于第三方作為保理公司，對乙方的支付能力和履行合同的能力提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條專利技術(shù)基本情況1.1專利技術(shù)名稱為：____________________。1.2專利號為：____________________。1.3專利技術(shù)所屬領(lǐng)域：____________________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該專利技術(shù)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為____。第三條第三方保理責(zé)任3.1第三方作為本交易的保理公司，對乙方的支付能力和履行合同的能力提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定交付專利技術(shù)。3.3第三方應(yīng)在乙方支付房款后，向乙方提供相應(yīng)的保理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付專利技術(shù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為保理公司，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。4.3乙方在專利技術(shù)交付后，有權(quán)要求甲方提供專利技術(shù)的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時間交付專利技術(shù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2甲方如未能按約定提供專利技術(shù)的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保理公司）：簽訂日期：____年__月__日通過引入第三方作為保理公司，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更全面的保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅為乙方提供擔(dān)保，同時也為甲方在交易過程中的權(quán)益提供了額外的保障。這種模式有助于降低交易風(fēng)險，增強乙方對