房屋購(gòu)買(mǎi)合同

房屋購(gòu)買(mǎi)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全名][填寫(xiě)賣(mài)方地址][填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買(mǎi)方全名][填寫(xiě)買(mǎi)方地址][填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)房屋門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式如下：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為首付款。2.2.3買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付剩余房款，即價(jià)格減去定金和首付款的金額。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。第四條：附加條款4.1房屋的家具、家電等室內(nèi)裝飾物品及附屬設(shè)施，除本合同另有約定外，均包含在價(jià)格內(nèi)。4.2買(mǎi)方同意自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3如賣(mài)方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)未能按照約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。4.4如買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：附件6.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二為房屋現(xiàn)狀照片。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章/簽字）：買(mǎi)方（蓋章/簽字）：[填寫(xiě)日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，提供如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)房屋門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為首付款。2.2.3乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余房款，即價(jià)格減去定金和首付款的金額。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款的過(guò)程，并確保乙方的支付義務(wù)得到履行。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保，承諾在乙方未能按照約定支付房款時(shí)，由丙方承擔(dān)支付責(zé)任。3.3若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方在[填寫(xiě)金額]元范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向丙方提供房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)要求丙方承擔(dān)支付責(zé)任。4.3甲方同意自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，放棄對(duì)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。7.2本合同附件二為房屋現(xiàn)狀照片。第八條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保房款的支付過(guò)程得到妥善監(jiān)督和履行。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房款的支付得到監(jiān)督和保障。同時(shí)，甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后放棄對(duì)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，有助于甲方解脫后續(xù)可能出現(xiàn)的一系列麻煩，專(zhuān)注于房屋出售這一核心目標(biāo)。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：[填寫(xiě)日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，提供如下協(xié)議：第一條：租賃物描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)房屋門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。第二條：租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。2.3租金支付方式如下：2.3.1乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付租金的過(guò)程，并確保乙方的支付義務(wù)得到履行。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保，承諾在乙方未能按照約定支付租金時(shí)，由丙方承擔(dān)支付責(zé)任。3.3若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在[填寫(xiě)金額]元范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的必要設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求甲方按照合同約定退還租賃物。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定提供租賃物，或未能按照約定提供必要設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫(xiě)百分比]%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和維護(hù)租賃物，并不得擅自提高租金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。7.2本合同附件二為房屋現(xiàn)狀照片。第八條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地控制租金的支付過(guò)程，并得到丙方的擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的合理使用和維護(hù)，以及對(duì)租賃期限屆滿前的退還要求，都有利于乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益實(shí)現(xiàn)