圍墾土地出售合同范本

圍墾土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[待填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫具體地址]的圍墾土地使用權，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的圍墾土地使用權，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[待填寫具體地址]，四至范圍明確。1.2土地面積：總面積為[待填寫具體面積]平方米，土地用途為[待填寫土地用途]。1.3土地權屬：甲方擁有上述土地的使用權，土地使用權證號為[待填寫土地使用權證號]。第二條出售價格及支付方式2.1出售價格：雙方協(xié)商確定該土地的使用權出售價格為人民幣[待填寫具體金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將上述土地使用權購買價款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。3.2土地過戶：乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫過戶期限]內(nèi)，辦理土地使用權過戶手續(xù)，將土地使用權過戶至乙方名下。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時間支付土地使用權購買價款，甲方有權解除本合同。4.2在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)，甲方有權終止本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地使用權購買價款的[待填寫百分比]%。5.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫仲裁委員會或人民法院]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同附件為[待填寫附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫具體地址]的圍墾土地使用權，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的圍墾土地使用權；雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的履行行為。第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[待填寫具體地址]，四至范圍明確。1.2土地面積：總面積為[待填寫具體面積]平方米，土地用途為[待填寫土地用途]。1.3土地權屬：甲方擁有上述土地的使用權，土地使用權證號為[待填寫土地使用權證號]。第二條第三方主體的職責和權益2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定履行合同義務。2.2第三方主體應獨立公正地履行監(jiān)管職責，保證甲方和乙方的合法權益得到維護。2.3第三方主體有權對乙方的履行行為進行審查和評估，并有權要求乙方提供相關證明文件。2.4第三方主體在履行監(jiān)管職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。第三條出售價格及支付方式3.1出售價格：雙方協(xié)商確定該土地的使用權出售價格為人民幣[待填寫具體金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。3.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將上述土地使用權購買價款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。4.2土地過戶：乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫過戶期限]內(nèi)，辦理土地使用權過戶手續(xù)，將土地使用權過戶至乙方名下。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照約定時間支付土地使用權購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地使用權購買價款的[待填寫百分比]%。5.2乙方若未能按照約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地使用權購買價款的[待填寫百分比]%。5.3乙方在土地使用權過戶后，應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權要求乙方按照約定時間和方式支付土地使用權購買價款。6.2甲方有權要求乙方按照約定時間和方式辦理土地使用權過戶手續(xù)。6.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方主體對乙方的履行行為進行監(jiān)督和評估。6.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫仲裁委員會或人民法院]進行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.3本合同附件為[待填寫附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入圍墾土地出售合同，主要目的是為了確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。第三方主體可以獨立公正地履行監(jiān)管職責，監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定履行合同義務。同時，第三方主體可以對乙方的履行行為進行審查和評估，維護甲方的合法權益。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同違約的風險，保障甲方的權益得到有效實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房地產(chǎn)購買合同范本甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫具體地址]的房地產(chǎn)所有權，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房地產(chǎn)所有權，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保合同的履行和乙方的權益得到充分保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的履行行為。第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：該房地產(chǎn)位于[待填寫具體地址]，具體包括[待填寫房屋結構、面積等詳細信息]。1.2房地產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房地產(chǎn)的所有權，房產(chǎn)證號為[待填寫房產(chǎn)證號]。第二條第三方主體的職責和權益2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照約定履行合同義務。2.2第三方主體應獨立公正地履行監(jiān)管職責，保證乙方和甲方的合法權益得到維護。2.3第三方主體有權對甲方的履行行為進行審查和評估，并有權要求甲方提供相關證明文件。2.4第三方主體在履行監(jiān)管職責過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。第三條房地產(chǎn)購買價格及支付方式3.1購買價格：雙方協(xié)商確定上述房地產(chǎn)的所有權轉讓價格為人民幣[待填寫具體金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。3.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)所有權轉讓價款一次性支付給甲方。第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付：甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房地產(chǎn)過戶：乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房地產(chǎn)所有權過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權過戶至乙方名下。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)購買價款的[待填寫百分比]%。5.2甲方若未能按照約定時間辦理房地產(chǎn)所有權過戶手續(xù)，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)購買價款的[待填寫百分比]%。5.3甲方在房地產(chǎn)所有權過戶后，應按照約定用途使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權要求甲方按照約定時間和方式交付房地產(chǎn)。6.2乙方有權要求甲方按照約定時間和方式辦理房地產(chǎn)所有權過戶手續(xù)。6.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方主體對甲方的履行行為進行監(jiān)督和評估。6.4乙方在甲方違約的情況下，有權解除或終止本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫仲裁委員會或人民法院]進行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.3本合同附件為[待填寫附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善。]乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保其在房地產(chǎn)購買合同中的權益得到充分保障。通過引入第三