租賃房維修合同范本

租賃房維修合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]。1.2乙方承租的房屋用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方使用房屋的目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付金額]作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障該房屋的安全性能，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。4.4租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（維修服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)提供商，被甲方聘請(qǐng)為該房屋的獨(dú)家維修服務(wù)方。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)工作。1.3甲方應(yīng)支付丙方維修服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限和租金2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)保障該房屋的安全性能，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。3.4甲方有權(quán)選擇丙方作為該房屋的維修服務(wù)提供商，丙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)工作。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付金額]作為滯納金。4.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)記錄和報(bào)告，以便甲方了解維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量。5.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，以確保房屋的安全和正常使用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件4.維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（如有）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)，保障了房屋的安全和正常使用。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。第三方主體丙方的介入，不僅提高了維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，也增加了甲方的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（維修服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)提供商，被乙方聘請(qǐng)為該房屋的獨(dú)家維修服務(wù)方。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和指示，負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)工作。1.3乙方應(yīng)支付丙方維修服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限和租金2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)保障該房屋的安全性能，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。3.4乙方有權(quán)選擇丙方作為該房屋的維修服務(wù)提供商，丙方應(yīng)按照乙方的要求和指示，負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)工作。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付金額]作為滯納金。4.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求甲方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)記錄和報(bào)告，以便乙方了解維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量。5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，以確保房屋的安全和正常使用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有