2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同5篇（完整）

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇2

范文一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號(hào)：身份證號(hào):

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

身份證號(hào)：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米。

三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。

四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

范文二

合同編號(hào)：____________

房屋編號(hào)：______________________________

_____________年__________月___________日

賣方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________平方米，車庫(kù)________號(hào)，建筑面積為________________平方米。

第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房?jī)r(jià)格

甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_________________元。(大寫：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元(大寫：_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2.無(wú)需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.其它：_____________________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第九條附件

相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇3

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方有完整的院落一處，坐落于濟(jì)南市市中區(qū)，門牌：號(hào)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：

一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。有償轉(zhuǎn)讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

三、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照?qǐng)?zhí)行，該宅基的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方，同時(shí)與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無(wú)憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時(shí)終止關(guān)系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無(wú)關(guān)，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi)，乙方需要改建時(shí)如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時(shí)，由甲方出面協(xié)調(diào)。

四、此協(xié)議一式兩份，簽字生效。

甲方：乙方：

證明人：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇4

甲方（出讓方）：

身份證號(hào)：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就___文化傳播有限公司轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：

轉(zhuǎn)讓公司名稱為__文化傳播有限公司

成立日期：

注冊(cè)資本萬(wàn)元（無(wú)形資產(chǎn)占%）

法定代表人：，國(guó)籍：；

經(jīng)營(yíng)期限：；

公司注冊(cè)所在地：；

評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，未涉及土地、員工、銀行債權(quán)，無(wú)住所地；

經(jīng)營(yíng)范圍：

公司擁有DM號(hào)為：；期限為：三年，年月到期，屆時(shí)直接到即可換取新的DM號(hào)。

二、協(xié)議簽訂地

本協(xié)議簽訂地為：云南昆明

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款

（1）甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000。00）

（2）甲方保證對(duì)其向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益，沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。如出現(xiàn)涉及爭(zhēng)議或訴訟等事宜，甲方必須全權(quán)對(duì)此負(fù)責(zé)。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付

（1）定金：人民幣五千元（￥5000。00），本協(xié)議生效后3日內(nèi)；

（2）首付款：人民幣一萬(wàn)元（￥10000。00），本協(xié)議生效后1個(gè)月內(nèi)；

（3）尾款：人民幣貳萬(wàn)元（￥20__0。00），半年后一切股份轉(zhuǎn)讓完全后3日內(nèi)；

（4）返還定金：乙方支付尾款后3日內(nèi)。

（5）乙方所支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)存入甲方指定的帳戶。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自合同簽字之日起歸屬乙方，甲方提供真實(shí)有效憑證（包括原始優(yōu)惠證持有者的身份證復(fù)印件及甲方與其簽署的有效合同書），絕對(duì)保障乙方的法人資格。

甲方向乙方提交基本存款帳戶銷戶清單，如有一般存款帳戶，需將所有一般帳戶全部銷戶；

甲方向乙方交付__文化傳播有限公司國(guó)稅、地稅用戶名及密碼；如是IC卡報(bào)稅，交付報(bào)稅IC卡；

（2）、甲方向乙方交付__文化傳播有限公司注冊(cè)登記之日起以及近期所有財(cái)務(wù)報(bào)稅報(bào)表（月報(bào)、季報(bào)、年度）、記帳憑證帳簿（全部為原始憑證）。如甲方財(cái)務(wù)報(bào)表或是記帳憑證不能全部交付乙方的話，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

（3）、將變更后的所有__文化傳播有限公司證件、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程等交付乙方。變更后的所有資料必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，否則由此帶來(lái)的一切責(zé)任乙方均不承擔(dān)。

（4）本次轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方即具有__文化傳播有限公司100%的股份以及DM號(hào)的擁有和使用權(quán)，享受相應(yīng)的權(quán)益；

（5）本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（7）甲方協(xié)助乙方辦理年檢、批文、變更登記等法律程序。

（8）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將其在__文化傳播有限公司擁有的所有股權(quán)、客戶及技術(shù)檔案、業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。

（9）甲方給予乙方接手后的扶持工作，包括熟悉客戶、產(chǎn)品，掌握公司的運(yùn)營(yíng)等。

（10）自股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權(quán)利。

（11）甲方承諾作為公司股東期間所獲得的公司任何專有資訊（包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等）承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。

（12）自全部資料變更結(jié)束、交接至乙方算起，交接之前的任何經(jīng)濟(jì)糾紛或法律責(zé)任及其它有關(guān)問(wèn)題都與乙方無(wú)關(guān)，全部由甲方承擔(dān)。

（13）自__文化傳播有限公司變更交接后，《委托收購(gòu)協(xié)議》遺漏的內(nèi)容，乙方在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要有關(guān)甲方配合的方面，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決問(wèn)題。

六、費(fèi)用和稅費(fèi)

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)按如下方式處理：甲方承擔(dān)

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

八、合同生效

（1）本補(bǔ)充協(xié)議共3頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

（2）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效；

（3）解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。有關(guān)協(xié)商解決不了的爭(zhēng)議在乙方所在地人民法院裁決。

九、違約責(zé)任

（1）如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還定金；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補(bǔ)償；

（2）乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的10%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

（3）一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

十、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；

1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。

甲方：乙方：通訊地址：通訊地址：代表簽字：代表簽字：

電話：電話：

#398015小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同2

一、合同雙方當(dāng)事人

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)乙稱）：

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：

二、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該公司賬面價(jià)值_____萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值____元，涉及土地____平方米，涉及職工安置_____人，涉及銀行債權(quán)______元。該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。

三、職工的安置

本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意，按如下方式處理：

四、債權(quán)、債務(wù)處理

經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

五、土地使用權(quán)使用方式

本合同公司坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

六、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元，雙方約定在內(nèi)，乙方（①一次、②分期）通過(guò)指定的_________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。

采用分期付款的，乙方以為保證條件，分______次，分別在_____付清。

七、產(chǎn)權(quán)交割

乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

九、爭(zhēng)議處理

在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇（①依法向_______所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向_____所在地人民法院起訴）。

十、違約責(zé)任

1、乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫）____元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_____%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同。

1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

十二、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由______負(fù)責(zé)，于_____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十三、雙方約定的其他條款：___________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

十五、其他

本合同共_____頁(yè)，附件____件（共___頁(yè)）。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)__份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：____年____月____日

#398017小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：杭州__貿(mào)易有限公司

住所：

法定代表人：

轉(zhuǎn)讓方股東代表：

1、姓名：，性別：，身份證號(hào)：

受讓方1（下稱乙方1）：

姓名：，性別：，身份證號(hào)：

住所：

受讓方2（下稱乙方2）：

姓名：，性別：，身份證號(hào)：

住所：

受讓方1和受讓方2以下統(tǒng)稱乙方。

在甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資經(jīng)營(yíng)杭州__貿(mào)易有限公司（下稱公司）的全部股權(quán)，乙方有意收購(gòu)的情況下，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。

第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)

1-1公司原是由甲方：謝華魁獨(dú)自設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人謝華魁，注冊(cè)資本人民幣10萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：。公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見附件1。

1-2公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后依法由甲方進(jìn)行公司變更登記。公司變更登記后的法定代表人為陳建軍，注冊(cè)資本為人民幣50萬(wàn)元。公司變更后的股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件2。

第二條收購(gòu)股權(quán)的形式

甲方自愿將各自對(duì)公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股公司，決定具體受讓人，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準(zhǔn)。

第三條整體轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的價(jià)格

為人民幣15。8萬(wàn)元整。

第四條價(jià)款支付方式

股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方分期支付給甲方，但乙方在本合同簽訂的當(dāng)日需給甲方支付定金2萬(wàn)元（可在最后一期抵作股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款），全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方在公司變更登記完畢之日起的第一個(gè)月為止。甲方指定賬戶是，賬戶名稱：，開戶行：中國(guó)銀行支行，帳號(hào)。

第五條資產(chǎn)交接

5-1本合同生效后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方已確認(rèn)的公司《資產(chǎn)明細(xì)表》進(jìn)行交割，交割工作在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲乙雙方共同保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

5-2交割工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接清單》，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方對(duì)涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)。公司《資產(chǎn)明細(xì)表》及《資產(chǎn)交接清單》為本合同附件3。

5-3甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給乙方簽署相關(guān)變更登記所需的手續(xù)，并出面為乙方辦理公司變更登記，但本次公司變更登記所需行政性費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)給甲方提供公司變更登記所需的全部手續(xù)，否則，甲方不再為乙方直接辦理公司變更登記，且乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的第個(gè)月開始支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍

6-1甲、乙雙方在交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司資產(chǎn)表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單的資產(chǎn)作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍。

6-2甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，公司廠區(qū)范圍擁有的廠房、土地、機(jī)械設(shè)備等全部資產(chǎn)，均未設(shè)置抵押、擔(dān)保；保證移交給乙方的公司全部資產(chǎn)為凈資產(chǎn)。

第七條債權(quán)債務(wù)及職工安置

7-1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有。

7-2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司原有職工，甲方保證在本合同生效前全部予以安置，所須費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7-3本合同生效之日后，乙方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。

第八條權(quán)利交割

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。

第九條稅收負(fù)擔(dān)

乙方承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。

第十條違約責(zé)任

10-1甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前10日通知對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

10-2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則，每遲延一日應(yīng)按遲延支付價(jià)款總額，按商業(yè)銀行同期貸款利率的4倍向甲方計(jì)付遲延支付違約金。

10-3若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間30日仍未付清其當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)，乙方在甲方要求解除本合同的情況下，須將其依據(jù)本合同所取得的財(cái)產(chǎn)全部退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的再次辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)，在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同約定的違約金費(fèi)用后，由甲方退還乙方；如不足支付給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同約定的違約金，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。

10-4乙方在未付清本合同全部?jī)r(jià)款之前，未經(jīng)甲方同意不得將受讓股權(quán)、資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約，并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向甲方另行支付違約金。

10-5甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)整體移交公司資產(chǎn)，并確保移交的公司資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)瑕疵，雙方核實(shí)的資產(chǎn)明細(xì)移交無(wú)遺漏；否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失和間接損失），按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向乙方給付違約金。

10-6甲方應(yīng)確保其在本合同中的“保證、承諾條款”，以及提供的本合同附件真實(shí)、合法；否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失和間接損失），并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向乙方給付違約金。

10-7甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

10-8甲乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向守約方給付違約金。

第十一條合同糾紛的處理

本合同發(fā)生履約糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。

第十二條特別約定

12-1本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

12-2在乙方正式接管公司前，甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)縣政府及有關(guān)職能部門，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司復(fù)工及周邊村民關(guān)系等問(wèn)題召開一次縣長(zhǎng)辦公會(huì)，使公司在乙方正式接管后能恢復(fù)生產(chǎn)。

12-3本合同在合同簽訂之日起正式生效。

12-4本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十三條附件

以下附件為此合同必要組成部分：

1、公司原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例表；

2、公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例表；

3、公司資產(chǎn)明細(xì)表及資產(chǎn)交接清單；

4、公司股東大會(huì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議；

5、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋所有權(quán)證；

6、臨時(shí)恢復(fù)生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證；

8、本合同簽訂前有關(guān)公司的合同、文件及其它資料。

第十四條附則

14-1本合同經(jīng)雙方簽字后，對(duì)雙方均有約束力。

14-2本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。

甲、乙雙方簽字：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人簽字：

股東簽字：

受讓方（乙方）：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間

#346561小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________身份證號(hào)：________________

受讓方（乙方）：________________身份證號(hào)：________________

房東（丙方）：__________________身份證號(hào)：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________街________號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________

日期：____________________

乙方簽字：________________

日期：____________________

丙方簽字：________________

日期：____________________

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。

#346560小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同5

甲方:___________________________________

乙方:___________________________________

丙方:___________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守:

第一條、甲方于年月日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條、店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫:__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓