賣房授權(quán)委托書格式范本示例

賣房授權(quán)委托書格式范本示例合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負責人）：第一條標的物第二條標的物的交付（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋相關(guān)配套設施齊全，能夠正常使用；（4）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并在收到房屋后對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔責任。第三條購房款及支付方式3.1本合同約定購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方支付甲方購房款總額的__________%；（2）甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)并將房屋交付給乙方后，乙方支付甲方購房款總額的剩余__________%。3.3乙方支付購房款時，應出具合法、有效的支付憑證，甲方予以確認。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.2在房屋過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應責任。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應承擔相應責任。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同購房款總額的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋內(nèi)部裝修情況說明4.房屋相關(guān)配套設施說明5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋所有權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，認定為甲方違約。2.甲方未按照本合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，認定為甲方違約。3.甲方未按照本合同約定承擔過戶費用，認定為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定支付購房款，認定為乙方違約。5.乙方未按照本合同約定承擔過戶費用，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.標的物：指本合同所指標的房屋。2.交付：指甲方將標的房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.購房款：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.過戶：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應按照本合同約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：標的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收過程中提出質(zhì)量問題，甲方應按照本合同約定承擔責任，并及時修復質(zhì)量問題。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應按照本合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，如辦理緩慢，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方延遲支付購房款。解決辦法：乙方應按照本合同約定時間支付購房款，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方