簡(jiǎn)版魚塘場(chǎng)地租賃合同

簡(jiǎn)版魚塘場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施，乙方需租賃該魚塘進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的魚塘及配套設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整），乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.魚塘及相關(guān)設(shè)施詳細(xì)清單2.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖3.租賃標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，或未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.問題：乙方使用租賃標(biāo)的物造成損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物。解決辦法：解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未提供租賃標(biāo)的物或未按時(shí)維修保養(yǎng)。解決辦法：要求甲方及時(shí)提供租賃標(biāo)的物或進(jìn)行維修保養(yǎng)，并可要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施，希望出租給乙方進(jìn)行