關(guān)于退租協(xié)議書

關(guān)于退租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、退租房屋1.1乙方承租的該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用該房產(chǎn)，并按照約定的期限向甲方支付租金。1.3乙方同意在租賃期滿或提前解除本合同時，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損地返還甲方。二、退租時間及方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將退租意向以書面形式通知甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，按照甲方要求，將該房產(chǎn)返還甲方。2.3乙方在退租前應(yīng)確保該房產(chǎn)內(nèi)的所有物品已搬離，并確保該房產(chǎn)處于干凈、整潔的狀態(tài)。2.4乙方在退租前應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。三、押金處理3.1乙方按照租賃合同約定，向甲方支付了押金__________元。3.2乙方在退租時，如無損壞甲方財產(chǎn)、設(shè)備、物品等行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3如乙方退租時存在損壞甲方財產(chǎn)、設(shè)備、物品等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，剩余押金退還乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式退租，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用繳費憑證復(fù)印件4.押金收據(jù)復(fù)印件5.退租協(xié)議書簽字/蓋章版原件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、方式退租，屬于違約行為。2.乙方在退租時未將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損地返還甲方，屬于違約行為。3.乙方在退租前未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，屬于違約行為。4.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式退還押金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋、租金、租期等事項的合同。4.退租協(xié)議書：承租方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，與出租方簽訂的關(guān)于退租事宜的協(xié)議。5.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方退租意向通知甲方的時間超過約定時間，解決辦法：按照租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間將房產(chǎn)返還甲方，解決辦法：按照租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方在退租前未結(jié)清相關(guān)費用，解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余押金退還乙方。4.甲方未按照約定時間退還押金，解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間無息退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿，乙