臨時建筑租賃協(xié)議

臨時建筑租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、臨時建筑的描述1.1甲方出租的臨時建筑位于________________（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。1.2甲方應保證臨時建筑的安全、穩(wěn)定及適用性，并確保其符合國家有關(guān)臨時建筑的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應按照約定的用途使用臨時建筑，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。4.2乙方應合理使用臨時建筑及配套設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負責臨時建筑的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保臨時建筑的安全穩(wěn)定。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離臨時建筑。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時建筑租賃協(xié)議正本2.臨時建筑租賃協(xié)議副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.臨時建筑所有權(quán)證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用臨時建筑，視為違約。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)臨時建筑，視為違約。4.甲方提前解除或變更協(xié)議，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時建筑：指在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為臨時使用目的而搭建的非永久性建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃臨時建筑的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的臨時建筑使用費。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.適用法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用臨時建筑：及時溝通，要求乙方整改，嚴重者解除合同。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)臨時建筑：要求甲方及時維修，影響乙方使用的，按照約定承擔責任。4.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.城鄉(xiāng)規(guī)劃建設中，需要臨時使用建筑的情況。2.