牛場租賃合同

牛場租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的范圍和用途1.1出租方同意將位于__________的牛場租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于：__________。1.2承租方同意租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：__________。3.3租金支付時間為：__________。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應按照出租方的要求，對租賃物進行合理使用，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1承租方應在租賃開始之日起______日內，向保險公司投保租賃物保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：__________。6.2本合同一方當事人因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.違約金支付證明6.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃物未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物提前解除合同或變更合同內容2.承租方違約行為：未能按時支付租金未能按照約定使用租賃物未能按時投保租賃物保險提前解除合同或變更合同內容3.違約行為的認定：依據合同條款和相關法律法規(guī)違約方的行為導致合同無法履行或造成損失違約方未能履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時間按照合同約定賠償延遲交付造成的損失2.租金支付問題：提醒承租方按時支付租金依法采取催收措施，如逾期支付，加收滯納金3.租賃物維修保養(yǎng)：出租方及時進行維修保養(yǎng)承租方發(fā)現租賃物損壞，及時通知出租方進行維修4.保險問題：承租方按時投保并提交保險單副本出租方審核保險單副本，確保保險有效5.違約爭議：雙方協(xié)商解決無法協(xié)商解決時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所