2024年高州市房屋租賃合同協(xié)議書

2024年高州市房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：高州市____________________（詳細地址）

2.房屋面積：共計______平方米

3.房屋類型：公寓/普通住宅

4.房屋裝修及設施情況：具體情況詳見附件一

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.租金支付方式：乙方按約定時間一次性支付給甲方，具體支付方式為______（轉賬、現(xiàn)金、支票等）。支付憑證由乙方妥善保管，作為本合同附件。

3.如乙方逾期支付租金，則應按逾期支付租金金額每日千分之______的標準向甲方支付違約金。

四、押金及退還方式

1.甲方收取乙方人民幣______元整作為房屋押金，本合同終止且乙方按照約定足額支付租金并繳清所有費用后，甲方應退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權拒絕退還押金，并保留追究法律責任的權利。

3.退還押金的方式為：乙方按照約定足額支付租金并繳清所有費用后，由甲方一次性全額退還。

五、租賃用途

乙方承諾租賃該房屋僅作為______使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應事先征得甲方同意，并按照約定辦理相關手續(xù)。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護公共設施，保持房屋整潔美觀。如因乙方過錯造成房屋損壞的，應承擔修復責任。

2.乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等因租賃房屋產生的費用。如有特殊情況，需提前通知甲方并按照約定辦理相關手續(xù)。

3.甲方應對房屋及其設施進行定期檢查，及時維修，保持房屋的完好及安全。如有問題應及時通知乙方并按照約定辦理相關手續(xù)。

七、違約責任及處理

1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過______天，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應按照約定向乙方支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。

4.若雙方協(xié)商一致解除本合同，應提前簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。

5.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.合同附件一（房屋信息）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中所述的“以上”均包含本句前面的所有內容。

4.本合同解釋權歸高州市房屋租賃管理辦公室所有。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的空白處未填寫的內容，在雙方簽署合同時由高州市房屋租賃管理辦公室統(tǒng)一填寫并作為本合同的附件。

7.本合同中涉及到的所有金額均為人民幣。

8.本合同中涉及到的地址、電話等聯(lián)系方式均在必要時具有通知效力。

9.本合同不得轉讓或用于擔保抵押，否則無效。

九、補充條款（請根據(jù)實際情況填寫）XXX（可根據(jù)需求自行添加）

甲方（出租方）：____________________（簽字）

乙方（承租方）